Khi xây dựng hoặc đưa công trình vào hoạt động, chủ đầu tư và doanh nghiệp cần đáp ứng các yêu cầu pháp lý về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Tuy nhiên, không phải công trình nào cũng phải thực hiện cùng một thủ tục.
Vậy giấy phép PCCC là gì, trường hợp nào cần thực hiện và hồ sơ, thủ tục, chi phí được quy định ra sao? Hãy cùng PCCC Ngày Đêm tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Giấy phép PCCC là gì?
Giấy phép PCCC là thuật ngữ thường được sử dụng để chỉ các văn bản pháp lý liên quan đến việc thẩm định thiết kế, nghiệm thu và đáp ứng yêu cầu an toàn phòng cháy chữa cháy của công trình, cơ sở. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, không có một loại giấy tờ chung mang tên “giấy phép PCCC” được cấp cho tất cả công trình.
Căn cứ Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 và Nghị định 105/2025/NĐ-CP, tùy theo loại hình, quy mô và đặc điểm công trình, các văn bản pháp lý liên quan đến PCCC có thể bao gồm:
- Văn bản thẩm định thiết kế về PCCC: Xác nhận kết quả thẩm định các giải pháp thiết kế PCCC thuộc phạm vi quản lý của cơ quan có thẩm quyền.
- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC: Xác nhận công trình đã đáp ứng yêu cầu kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định, làm cơ sở đưa công trình vào khai thác, sử dụng.
- Hồ sơ quản lý về PCCC tại cơ sở: Bao gồm các tài liệu phục vụ công tác quản lý, kiểm tra và duy trì điều kiện an toàn PCCC trong quá trình hoạt động. Đây không phải giấy phép do cơ quan nhà nước cấp.
Như vậy, xin giấy phép PCCC thực chất là việc thực hiện các thủ tục pháp lý tương ứng với từng công trình, chứ không đơn thuần là xin một giấy chứng nhận chung. Chủ đầu tư cần xác định đúng yêu cầu áp dụng để chuẩn bị hồ sơ và thực hiện thủ tục phù hợp, tránh thiếu sót hoặc phát sinh chi phí không cần thiết.
Những trường hợp nào phải thực hiện thủ tục pháp lý về PCCC?
Không phải tất cả công trình, cơ sở kinh doanh đều phải xin giấy phép PCCC theo cùng một thủ tục. Theo Luật PCCC và CNCH số 55/2024/QH15 và Nghị định 105/2025/NĐ-CP, yêu cầu pháp lý phụ thuộc vào công năng sử dụng, quy mô và mức độ nguy hiểm cháy nổ của công trình. Tùy từng trường hợp, chủ đầu tư hoặc người đứng đầu cơ sở phải thực hiện các nghĩa vụ tương ứng:
- Công trình xây dựng mới thuộc diện thẩm định thiết kế PCCC: Một số công trình như chung cư, khách sạn, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, nhà xưởng và kho hàng phải thực hiện thẩm định khi đáp ứng các tiêu chí tại Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
- Công trình thuộc diện kiểm tra công tác nghiệm thu PCCC: Phải hoàn thành nghiệm thu và được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận kết quả trước khi đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định.
- Công trình cải tạo, thay đổi công năng sử dụng: Phải thực hiện thẩm định thiết kế điều chỉnh nếu việc thay đổi thuộc các trường hợp pháp luật quy định, chẳng hạn thay đổi nguyên lý hoạt động hoặc trang bị bổ sung hệ thống báo cháy, chữa cháy.
- Cơ sở sản xuất, kinh doanh thuộc diện quản lý về PCCC: Phải bảo đảm các điều kiện an toàn, tổ chức hoạt động PCCC và duy trì hồ sơ quản lý phù hợp với đặc điểm cơ sở.
- Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh: Phải đáp ứng các yêu cầu an toàn PCCC tương ứng với hoạt động thực tế, kể cả khi không thuộc diện phải thẩm định thiết kế hoặc kiểm tra công tác nghiệm thu.
Cần lưu ý rằng, cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC không đồng nghĩa với việc bắt buộc phải thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế hoặc nghiệm thu tại cơ quan Công an. Chủ đầu tư cần đối chiếu các tiêu chí cụ thể trong Nghị định 105/2025/NĐ-CP để xác định chính xác nghĩa vụ pháp lý của công trình.
Hồ sơ xin giấy phép PCCC gồm những gì?
Hồ sơ xin giấy phép PCCC được chuẩn bị tùy theo loại công trình, quy mô và giai đoạn thực hiện thủ tục pháp lý. Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 347/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/09/2026, hồ sơ liên quan đến PCCC được phân thành ba nhóm chính: hồ sơ thẩm định thiết kế, hồ sơ nghiệm thu công trình và hồ sơ quản lý an toàn PCCC tại cơ sở.
Hồ sơ đề nghị thẩm định thiết kế về PCCC
Đối với công trình thuộc diện thẩm định thiết kế PCCC tại cơ quan Công an, chủ đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ theo Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP và các nội dung sửa đổi tại Nghị định 347/2026/NĐ-CP. Hồ sơ cần thể hiện đầy đủ các giải pháp kỹ thuật thuộc phạm vi thẩm định, bảo đảm phù hợp với công năng và đặc điểm nguy hiểm cháy nổ của công trình.
- Văn bản đề nghị thẩm định thiết kế PCCC: Lập theo Mẫu số PC11 hiện hành, có thông tin về chủ đầu tư, công trình và nội dung đề nghị thẩm định.
- Giấy tờ pháp lý của dự án: Bao gồm giấy tờ hợp pháp về đất đai hoặc văn bản về chủ trương đầu tư, xây dựng theo trường hợp áp dụng.
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công: Thể hiện các giải pháp PCCC thuộc phạm vi thẩm định của cơ quan Công an, phù hợp với quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
Các tài liệu phải bảo đảm tính thống nhất về thông số, công năng và giải pháp thiết kế. Trường hợp công trình thuộc thẩm quyền thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng, chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định tương ứng của pháp luật về xây dựng.
Hồ sơ nghiệm thu về PCCC của công trình
Sau khi hoàn thành thi công, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu PCCC để đánh giá chất lượng lắp đặt và khả năng hoạt động của các hệ thống. Hồ sơ nghiệm thu PCCC phải phản ánh chính xác hiện trạng công trình, đồng thời chứng minh các hạng mục PCCC đã được kiểm tra và đáp ứng yêu cầu kỹ thuật theo thiết kế áp dụng.
- Hồ sơ thiết kế PCCC đã được thẩm định: Là căn cứ đối chiếu giữa giải pháp thiết kế và hệ thống được lắp đặt thực tế.
- Bản vẽ hoàn công: Thể hiện vị trí, thông số và cấu hình thực tế của các hạng mục PCCC sau thi công.
- Biên bản nghiệm thu: Ghi nhận kết quả kiểm tra, thử nghiệm và nghiệm thu từng phần hoặc toàn bộ hệ thống.
- Tài liệu liên quan đến phương tiện PCCC: Bao gồm giấy chứng nhận kiểm định đối với phương tiện thuộc trường hợp phải kiểm định và các tài liệu chất lượng có liên quan.
- Tài liệu hướng dẫn vận hành, bảo dưỡng: Phục vụ việc quản lý, sử dụng và duy trì khả năng hoạt động của hệ thống sau bàn giao.
- Văn bản nghiệm thu PCCC: Do chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình lập theo quy định, xác nhận kết quả nghiệm thu các hạng mục liên quan.
Theo Nghị định 347/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/09/2026, thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu PCCC tại cơ quan Công an quy định tại Điều 10 Nghị định 105/2025/NĐ-CP đã được bãi bỏ. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn phải tổ chức nghiệm thu, chịu trách nhiệm về kết quả và thực hiện các nghĩa vụ khai báo, quản lý thông tin theo quy định
Hồ sơ quản lý an toàn PCCC tại cơ sở
Hồ sơ quản lý an toàn PCCC được lập và duy trì trong suốt quá trình hoạt động của cơ sở. Theo Điều 4 Nghị định 105/2025/NĐ-CP và các nội dung sửa đổi, người đứng đầu cơ sở có trách nhiệm quản lý tài liệu phù hợp với đặc điểm, quy mô và điều kiện thực tế nhằm phục vụ công tác kiểm tra, phòng ngừa và xử lý sự cố cháy nổ.
- Phiếu thông tin cơ sở: Lập theo Mẫu số PC01, cung cấp thông tin phục vụ quản lý PCCC.
- Nội quy PCCC và CNCH: Quy định trách nhiệm, biện pháp phòng ngừa và cách xử lý khi xảy ra cháy, nổ.
- Hồ sơ pháp lý về thiết kế và nghiệm thu: Lưu giữ các văn bản thẩm định, thẩm duyệt và nghiệm thu tương ứng với công trình khi thuộc trường hợp áp dụng.
- Hồ sơ tổ chức lực lượng PCCC: Bao gồm quyết định thành lập đội PCCC cơ sở hoặc văn bản phân công nhiệm vụ và tài liệu huấn luyện nghiệp vụ.
- Phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ: Lập theo Mẫu số PC06, phù hợp với các tình huống nguy hiểm có thể xảy ra.
- Hồ sơ kiểm tra và theo dõi phương tiện: Gồm sổ theo dõi phương tiện PCCC, biên bản tự kiểm tra theo Mẫu số PC02 và báo cáo kết quả thực hiện công tác PCCC theo Mẫu số PC04.
- Các tài liệu liên quan khác: Bao gồm bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, bản vẽ hoàn công, biên bản kiểm tra và quyết định xử lý vi phạm nếu thuộc trường hợp áp dụng.
Hồ sơ cần được bổ sung, cập nhật khi có thay đổi về công năng sử dụng, tổ chức lực lượng hoặc điều kiện an toàn PCCC. Việc quản lý đầy đủ tài liệu không chỉ phục vụ công tác kiểm tra của cơ quan chức năng mà còn giúp cơ sở theo dõi tình trạng hệ thống và chủ động khắc phục những nguy cơ mất an toàn.
Thủ tục xin giấy phép PCCC thực hiện như thế nào?
Thủ tục xin giấy phép PCCC được thực hiện theo từng giai đoạn, từ xác định yêu cầu pháp lý, chuẩn bị hồ sơ thiết kế đến thi công và nghiệm thu hệ thống. Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Nghị định 347/2026/NĐ-CP, quy trình thực hiện đối với công trình thuộc diện thẩm định thiết kế PCCC gồm 4 bước cơ bản.
Bước 1 – Xác định yêu cầu pháp lý của công trình
Trước khi chuẩn bị hồ sơ, chủ đầu tư cần xác định công trình có thuộc diện phải thẩm định thiết kế PCCC hay không. Việc đánh giá căn cứ vào công năng sử dụng, chiều cao, diện tích, quy mô và tính chất nguy hiểm cháy nổ, đối chiếu với Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
Đối với công trình cải tạo hoặc thay đổi công năng, cần kiểm tra những thay đổi liên quan đến hệ thống báo cháy, chữa cháy và các điều kiện an toàn PCCC. Nếu thuộc trường hợp phải thẩm định thiết kế điều chỉnh, chủ đầu tư cần hoàn thành thủ tục tương ứng trước khi triển khai hạng mục bị ảnh hưởng.
Bước 2 – Chuẩn bị hồ sơ thiết kế PCCC
Sau khi xác định yêu cầu pháp lý, chủ đầu tư tổ chức lập hồ sơ thiết kế PCCC phù hợp với đặc điểm công trình. Các giải pháp kỹ thuật phải đáp ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng và bảo đảm sự thống nhất với thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật của công trình.
Hồ sơ cần thể hiện các giải pháp về ngăn cháy, chống cháy lan, thoát nạn, cấp nước chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy và nguồn điện phục vụ PCCC theo phạm vi yêu cầu. Đối với công trình thuộc diện thẩm định tại cơ quan Công an, hồ sơ phải đáp ứng thành phần quy định tại Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP và các nội dung sửa đổi hiện hành.
Bước 3 – Nộp hồ sơ và thực hiện thẩm định thiết kế PCCC
Chủ đầu tư nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế PCCC theo phân cấp. Đối với nội dung thuộc thẩm quyền cơ quan Công an, hồ sơ có thể được nộp trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến trên cổng dịch vụ công theo quy định.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền tiến hành đánh giá các giải pháp thiết kế thuộc phạm vi thẩm định. Nếu đáp ứng yêu cầu, cơ quan Công an cấp văn bản thẩm định thiết kế PCCC theo Mẫu số PC12 và xác nhận hồ sơ thiết kế theo quy định.
Trường hợp hồ sơ chưa đạt yêu cầu, cơ quan thẩm định có văn bản trả lời, nêu rõ lý do để chủ đầu tư hoàn thiện. Việc điều chỉnh cần xử lý đúng những nội dung chưa phù hợp, bảo đảm hồ sơ được thẩm định thống nhất với phương án thi công thực tế.
Bước 4 – Thi công và tổ chức nghiệm thu PCCC
Sau khi hoàn thành các thủ tục thẩm định thiết kế cần thiết, chủ đầu tư tổ chức thi công hệ thống PCCC theo hồ sơ được phê duyệt. Trong quá trình thi công, các hạng mục phải được kiểm tra chất lượng lắp đặt, thử nghiệm khả năng vận hành và nghiệm thu theo quy định.
Khi công trình hoàn thành, chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu PCCC, lập văn bản nghiệm thu theo Mẫu số PC18 và hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật liên quan. Kết quả nghiệm thu phải phản ánh đúng hiện trạng, khả năng hoạt động của hệ thống và sự phù hợp với thiết kế áp dụng.
Theo Nghị định 347/2026/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 15/09/2026, thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu PCCC tại cơ quan Công an đã được bãi bỏ. Thay vào đó, chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả nghiệm thu, đồng thời thực hiện khai báo trên hệ thống cơ sở dữ liệu PCCC, CNCH và truyền tin báo cháy trước khi đưa công trình vào hoạt động theo quy định.
Việc hoàn thành nghiệm thu không đồng nghĩa với kết thúc trách nhiệm PCCC. Trong quá trình sử dụng, chủ đầu tư hoặc người đứng đầu cơ sở vẫn phải duy trì điều kiện an toàn, tổ chức kiểm tra và bảo trì hệ thống để đảm bảo khả năng hoạt động khi xảy ra sự cố.
Xin giấy phép PCCC ở đâu và mất bao lâu?
Khi cần xin giấy phép PCCC, chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền tương ứng với loại công trình và nội dung cần thẩm định. Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Nghị định 347/2026/NĐ-CP, việc thẩm định thiết kế PCCC được phân định giữa cơ quan Công an và cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phạm vi quản lý.
Đối với thủ tục thẩm định thiết kế PCCC thuộc thẩm quyền cơ quan Công an, chủ đầu tư có thể nộp hồ sơ tại:
- Cục Cảnh sát PCCC và CNCH: Tiếp nhận, giải quyết hồ sơ đối với các công trình, phương tiện thuộc thẩm quyền theo quy định.
- Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an cấp tỉnh: Tiếp nhận, thẩm định hồ sơ các công trình, phương tiện thuộc phạm vi quản lý tại địa phương.
- Cổng Dịch vụ công Bộ Công an: Hỗ trợ nộp hồ sơ trực tuyến, theo dõi tình trạng xử lý và nhận kết quả theo quy định.
Thời gian thẩm định thiết kế PCCC được xác định kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ hợp lệ:
- 10 ngày: Đối với công trình thuộc dự án quan trọng quốc gia hoặc dự án nhóm A theo tiêu chí của pháp luật về đầu tư công.
- 06 ngày làm việc: Đối với các công trình còn lại và phương tiện giao thông thuộc diện thẩm định thiết kế tại cơ quan Công an.
Đối với nội dung PCCC thuộc thẩm quyền cơ quan chuyên môn về xây dựng, thời gian giải quyết thực hiện theo trình tự thẩm định dự án, thiết kế xây dựng tương ứng.
Lưu ý: Thời hạn trên không bao gồm thời gian khảo sát, lập hồ sơ thiết kế, bổ sung tài liệu hoặc điều chỉnh những nội dung chưa đạt yêu cầu. Ngoài ra, từ ngày 15/09/2026, thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu PCCC tại cơ quan Công an đã được bãi bỏ theo Nghị định 347/2026/NĐ-CP. Chủ đầu tư vẫn phải tổ chức nghiệm thu và thực hiện những nghĩa vụ liên quan theo quy định hiện hành.
Chi phí xin giấy phép PCCC bao nhiêu?
Chi phí xin giấy phép PCCC phụ thuộc vào quy mô, loại hình công trình và các thủ tục pháp lý cần thực hiện. Chủ đầu tư cần phân biệt giữa phí thẩm định thiết kế PCCC do cơ quan nhà nước thu và chi phí tư vấn, thiết kế, thi công hoặc hoàn thiện hồ sơ.
Theo Thông tư 70/2025/TT-BTC, phí thẩm định thiết kế PCCC được tính theo công thức:
Mức phí gốc dao động từ 500.000 đồng đến tối đa 150 triệu đồng cho mỗi dự án. Đặc biệt, từ ngày 01/07/2025 đến hết ngày 31/12/2026, phí thẩm định thiết kế PCCC được giảm 50% theo Thông tư 64/2025/TT-BTC.
Ngoài khoản phí trên, chủ đầu tư có thể phải chi trả thêm các hạng mục:
- Chi phí tư vấn và lập hồ sơ PCCC: Phụ thuộc vào quy mô công trình và mức độ hoàn thiện của hồ sơ pháp lý.
- Chi phí thiết kế PCCC: Xác định theo công năng, diện tích và mức độ phức tạp của hệ thống.
- Chi phí thi công, lắp đặt: Bao gồm vật tư, thiết bị, nhân công và các hạng mục kỹ thuật liên quan.
- Chi phí kiểm tra, nghiệm thu: Phát sinh từ việc thử nghiệm hệ thống, lập hồ sơ hoàn công và khắc phục những hạng mục chưa đạt yêu cầu.
Để xác định chính xác tổng chi phí, chủ đầu tư cần khảo sát hiện trạng và làm rõ các thủ tục bắt buộc đối với công trình. Việc lập dự toán từ đầu giúp kiểm soát ngân sách, hạn chế phát sinh và đảm bảo đáp ứng yêu cầu pháp lý về PCCC.
Những lưu ý khi thực hiện thủ tục pháp lý PCCC
Trong quá trình xin giấy phép PCCC, việc xác định sai thủ tục, chuẩn bị hồ sơ thiếu chính xác hoặc thi công không đúng thiết kế có thể khiến chủ đầu tư mất thêm thời gian và chi phí khắc phục. Để bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật và hạn chế những vướng mắc phát sinh, cần lưu ý:
- Xác định đúng yêu cầu pháp lý: Đối chiếu loại hình, quy mô và công năng sử dụng với quy định hiện hành để xác định công trình có thuộc diện phải thẩm định thiết kế PCCC hay không.
- Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, thống nhất: Thông tin pháp lý, bản vẽ thiết kế và các tài liệu kỹ thuật phải chính xác, phù hợp với hiện trạng công trình và thủ tục thực hiện.
- Tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật: Các giải pháp thoát nạn, ngăn cháy, hệ thống báo cháy và chữa cháy phải đáp ứng yêu cầu áp dụng cho từng loại công trình.
- Kiểm soát việc điều chỉnh thiết kế: Khi thay đổi công năng, cải tạo hoặc bổ sung hệ thống PCCC, cần xác định có phải thực hiện thẩm định thiết kế điều chỉnh theo quy định hay không.
- Tổ chức nghiệm thu đúng quy định: Kiểm tra, thử nghiệm khả năng vận hành của hệ thống, lập hồ sơ nghiệm thu đầy đủ và thực hiện các nghĩa vụ khai báo liên quan trước khi đưa công trình vào sử dụng.
- Duy trì điều kiện an toàn sau nghiệm thu: Thường xuyên kiểm tra, bảo trì hệ thống, cập nhật hồ sơ quản lý và tổ chức các hoạt động PCCC theo yêu cầu pháp luật.
Đặc biệt, chủ đầu tư cần áp dụng đúng các quy định đang có hiệu lực, tránh sử dụng biểu mẫu hoặc quy trình đã được thay thế. Việc chuẩn bị hồ sơ ngay từ giai đoạn thiết kế và phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị liên quan sẽ giúp hạn chế sai sót, kiểm soát tiến độ và bảo đảm an toàn PCCC trong quá trình vận hành công trình.
Xin giấy phép PCCC đơn giản, nhanh chóng hơn với PCCC Ngày Đêm
Thủ tục xin giấy phép PCCC có thể gặp nhiều vướng mắc nếu hồ sơ thiếu giấy tờ, sai thông tin hoặc không thống nhất với hiện trạng công trình. Với hơn 17 năm kinh nghiệm, 10.000+ dự án đã hoàn thiện và đội ngũ hơn 100 kỹ sư, PCCC Ngày Đêm cung cấp dịch vụ tư vấn, lập hồ sơ PCCC và hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định.
Tùy theo loại hình, quy mô và tình trạng hồ sơ của công trình, PCCC Ngày Đêm hỗ trợ:
- Tư vấn pháp lý PCCC: Xác định thủ tục cần thực hiện, thành phần hồ sơ và yêu cầu áp dụng cho từng công trình.
- Khảo sát và rà soát hồ sơ: Kiểm tra hiện trạng, đối chiếu tài liệu pháp lý, bản vẽ kỹ thuật và xác định những nội dung cần bổ sung.
- Lập và hoàn thiện hồ sơ PCCC: Chuẩn bị tài liệu, biểu mẫu, phương án chữa cháy và hồ sơ quản lý phù hợp với quy định.
- Hỗ trợ nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ: Hướng dẫn nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền, phối hợp bổ sung hoặc điều chỉnh khi có yêu cầu.
- Hỗ trợ thiết kế, thi công và nghiệm thu PCCC: Triển khai các hạng mục kỹ thuật cần thiết, kiểm tra hệ thống và hoàn thiện tài liệu nghiệm thu theo phạm vi công việc.
PCCC Ngày Đêm áp dụng quy trình làm việc rõ ràng, báo giá minh bạch với chi phí dịch vụ lập hồ sơ PCCC chỉ từ 500.000 đồng, tùy theo khối lượng công việc và yêu cầu thực tế. Việc khảo sát, rà soát hồ sơ ngay từ đầu giúp hạn chế sai sót, tiết kiệm thời gian và kiểm soát chi phí phát sinh.
Câu hỏi thường gặp về giấy phép PCCC
Hộ kinh doanh nhỏ có phải xin giấy phép PCCC không?
Không phải mọi hộ kinh doanh nhỏ đều phải thực hiện thủ tục xin giấy phép PCCC. Việc có phải thẩm định thiết kế hay không phụ thuộc vào loại hình kinh doanh, quy mô công trình và mức độ nguy hiểm cháy nổ theo quy định hiện hành.
Tuy nhiên, hộ kinh doanh vẫn phải đáp ứng các yêu cầu an toàn PCCC tương ứng, bao gồm quản lý nguồn lửa, nguồn nhiệt, bảo đảm lối thoát nạn và trang bị phương tiện chữa cháy theo quy định áp dụng.
Nhà xưởng có bắt buộc phải xin giấy phép PCCC không?
Nhà xưởng thuộc diện phải thẩm định thiết kế PCCC khi đáp ứng các tiêu chí về quy mô, công năng và tính chất nguy hiểm cháy nổ tại Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Không phải tất cả nhà xưởng đều phải thực hiện thủ tục này.
Dù thuộc hay không thuộc diện thẩm định, nhà xưởng vẫn phải bảo đảm các điều kiện an toàn PCCC tương ứng. Đối với công trình thuộc diện thẩm định, chủ đầu tư còn phải tổ chức nghiệm thu theo quy định trước khi đưa vào sử dụng.
Giấy phép PCCC có thời hạn bao lâu?
Pháp luật hiện hành không quy định thời hạn sử dụng chung cho loại giấy tờ được gọi là giấy phép PCCC. Văn bản thẩm định thiết kế và hồ sơ nghiệm thu có giá trị pháp lý theo phạm vi, nội dung và điều kiện áp dụng tương ứng.
Khi công trình cải tạo, thay đổi công năng hoặc điều chỉnh hệ thống PCCC, chủ đầu tư cần xác định có phải thẩm định thiết kế điều chỉnh hay không. Đồng thời, cơ sở phải duy trì điều kiện an toàn trong suốt quá trình hoạt động.
Có giấy phép kinh doanh rồi có cần thực hiện thủ tục PCCC không?
Có giấy phép kinh doanh không đồng nghĩa với việc cơ sở đã đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý về PCCC. Đây là hai nhóm nghĩa vụ khác nhau, được điều chỉnh bởi các quy định pháp luật tương ứng.
Nếu công trình thuộc diện phải thẩm định thiết kế PCCC, chủ đầu tư vẫn phải thực hiện thủ tục theo quy định. Ngoài ra, cơ sở cần duy trì điều kiện an toàn và hồ sơ quản lý PCCC phù hợp với hoạt động thực tế.
Công trình chưa hoàn thiện hồ sơ PCCC có được đưa vào hoạt động không?
Công trình thuộc diện phải thẩm định thiết kế PCCC cần hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý và tổ chức nghiệm thu theo quy định trước khi đưa vào khai thác, sử dụng. Việc chưa hoàn thiện hồ sơ hoặc chưa đáp ứng yêu cầu an toàn có thể dẫn đến vi phạm pháp luật.
Theo Nghị định 347/2026/NĐ-CP, từ ngày 15/09/2026, thủ tục kiểm tra nghiệm thu PCCC tại cơ quan Công an đã được bãi bỏ. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn chịu trách nhiệm về kết quả nghiệm thu và phải thực hiện nghĩa vụ khai báo thông tin trước khi công trình hoạt động.
Hiểu rõ giấy phép PCCC là gì và các quy định liên quan sẽ giúp chủ đầu tư, doanh nghiệp xác định đúng thủ tục cần thực hiện, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và hạn chế những rủi ro pháp lý. Bên cạnh việc tuân thủ quy định, công trình còn phải đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật nhằm bảo đảm an toàn trong suốt quá trình hoạt động.
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong quá trình xin giấy phép PCCC, lập hồ sơ hoặc hoàn thiện các điều kiện an toàn, hãy liên hệ PCCC Ngày Đêm qua hotline 0919.29.7776 để được tư vấn, khảo sát và hỗ trợ thực hiện thủ tục phù hợp với quy định hiện hành.
