Câu hỏi thường gặp, Tư vấn giải pháp
Mẫu biên bản nghiệm thu PCCC chi tiết
Trong quá trình hoàn thiện công trình, biên bản nghiệm thu PCCC chi tiết đóng vai trò then chốt trong việc kiểm soát chất lượng và tính đồng bộ của hệ thống. Tài liệu này không chỉ đáp ứng yêu cầu pháp lý mà còn giúp chủ đầu tư yên tâm về mức độ an toàn trước khi đưa vào vận hành.
Biên bản nghiệm thu PCCC là gì?
Biên bản nghiệm thu PCCC là một tài liệu quan trọng sau khi hoàn thành công trình PCCC (Phòng cháy chữa cháy) hoặc sau một giai đoạn bảo dưỡng- bảo trì, kiểm định, hoặc sửa chữa hệ thống PCCC
Biên bản này thường được lập bởi người đại diện của bên sử dụng hoặc quản lý cơ sở kết hợp với đại diện của nhà thầu hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ PCCC. Nó đánh dấu một quá trình kiểm tra, xác nhận trạng thái hoạt động của hệ thống PCCC.
Mẫu biên bản nghiệm thu PCCC gồm những gì?
Mẫu biên bản nghiệm thu hệ thống PCCC
Thông tin công trình: Tên, địa điểm, quy mô.
Danh mục kiểm tra: Ghi rõ kết quả kiểm tra từng hạng mục (Hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy bằng nước/khí, hệ thống thoát nạn, đèn chỉ dẫn…).
Thử nghiệm thực tế: Kết quả kích hoạt thử hệ thống (ví dụ: đo áp lực nước tại họng thu, thời gian chuông báo cháy reo).
Kết luận: Đạt hay không đạt. Nếu chưa đạt, biên bản sẽ ghi rõ những điểm cần khắc phục và thời hạn sửa chữa.
Mẫu nghiệm thu bảo dưỡng, bảo trì PCCC
Tên đơn vị: Chủ đầu tư/Đơn vị sử dụng và Đơn vị thực hiện bảo trì.
Địa điểm thực hiện: Ghi rõ địa chỉ công trình (nhà xưởng, tòa nhà, rạp chiếu phim…).
Thời gian: Ghi rõ thời gian bắt đầu và thời gian hoàn thành việc bảo trì.
Danh mục các hệ thống được bảo trì
Biên bản cần liệt kê chi tiết các hệ thống đã thực hiện kiểm tra. Thông thường bao gồm:
Hệ thống báo cháy: Tủ trung tâm, đầu báo khói, đầu báo nhiệt, nút nhấn khẩn cấp, chuông/còi báo cháy.
Hệ thống chữa cháy: Máy bơm (điện và bù áp), đường ống, họng tiếp nước, vách tường, hệ thống Sprinkler.
Hệ thống đèn chiếu sáng sự cố & chỉ dẫn thoát nạn (Exit): Kiểm tra thời gian tích điện của pin.
Các phương tiện chữa cháy xách tay: Bình bột ABC, bình khí CO2 (kiểm tra tem kiểm định, áp suất, trọng lượng).
PCCC Ngày Đêm chuyên cung cấp giải pháp bảo dưỡng, bảo trì hệ thống chữa cháy cứu hoả uy tín, giá tốt – liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.
Hồ sơ cần chuẩn bị để nghiệm thu
Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC.
Bản vẽ hoàn công hệ thống PCCC.
Chứng chỉ xuất xứ (CO), chứng chỉ chất lượng (CQ) của các thiết bị đã lắp đặt.
Giấy kiểm định thiết bị PCCC của cơ quan có thẩm quyền.
Biên bản thử nghiệm từng phần của đơn vị thi công.
Các câu hỏi và giải đáp về mẫu biên bản nghiệm thu PCCC
Ai là người có thẩm quyền ký vào biên bản nghiệm thu?
Biên bản phải được ký bởi người đại diện có thẩm quyền pháp luật (thường là Giám đốc hoặc người được ủy quyền hợp pháp) của các bên: Chủ đầu tư, Đơn vị thi công/Bảo trì và Đơn vị giám sát
Nếu biên bản nghiệm thu không có dấu của cơ quan Công an PCCC thì có giá trị không?
Nghiệm thu nội bộ: Chỉ cần chữ ký, đóng dấu của Chủ đầu tư và Nhà thầu. Biên bản này dùng để thanh quyết toán hợp đồng.
Nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng: Bắt buộc phải có Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu do cơ quan Cảnh sát PCCC cấp. Biên bản kiểm tra của công an lúc này là thành phần trong hồ sơ để ra văn bản chấp thuận đó.
Biên bản nghiệm thu có bắt buộc phải theo mẫu của Nhà nước không?
Với hồ sơ gửi cơ quan chức năng: Phải tuân thủ nghiêm ngặt các mẫu quy định tại Nghị định 136/2020/NĐ-CP và các thông tư hướng dẫn mới nhất (như Nghị định 50/2024/NĐ-CP bổ sung).
Với việc bảo trì định kỳ hoặc nghiệm thu nội bộ: Các bên có thể tự soạn mẫu nhưng phải đảm bảo đầy đủ các hạng mục kỹ thuật cốt lõi và các căn cứ tiêu chuẩn (như TCVN 3890)
Những lỗi phổ biến khiến biên bản nghiệm thu bị từ chối hoặc vô hiệu?
Lỗi hồ sơ: Thiếu chứng chỉ CO/CQ của thiết bị, thiết bị không có tem kiểm định của Cục Cảnh sát PCCC.
Lỗi nội dung: Ghi sai thông số kỹ thuật so với bản vẽ thiết kế đã được thẩm duyệt.
Lỗi hình thức: Tẩy xóa, thiếu chữ ký của một trong các bên liên quan, hoặc biên bản đã quá hạn (đối với bảo trì định kỳ).
PCCC Ngày Đêm chuyên cung cấp dịch vụ bảo dưỡng bảo trì PCCC trên toàn quốc và kèm theo mẫu biên bản nghiệm thu. Nhận ngay báo giá chi tiết miễn phí khảo sát
