Quy định PCCC đối với cơ sở kinh doanh gas là yêu cầu quan trọng nhằm hạn chế nguy cơ cháy nổ tại cửa hàng, đại lý phân phối khí dầu mỏ hóa lỏng (LPG). Do đặc tính dễ bắt cháy và khả năng tích tụ khí khi rò rỉ, các cơ sở này cần đáp ứng những điều kiện nghiêm ngặt về mặt bằng, bảo quản bình gas, an toàn điện và phương tiện chữa cháy. Bài viết dưới đây của PCCC Ngày Đêm tổng hợp các quy định mới nhất 2026, giúp chủ cơ sở chủ động kiểm tra và thực hiện đúng yêu cầu an toàn.
Tổng hợp quy định PCCC đối với cơ sở kinh doanh Gas/LPG 2026
Hoạt động kinh doanh gas phải tuân thủ các quy định về an toàn PCCC, kinh doanh khí và những tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan.
Các cơ sở kinh doanh gas, đại lý LPG phải tuân thủ những văn bản pháp luật và tiêu chuẩn an toàn PCCC sau:
- Luật PCCC và CNCH số 55/2024/QH15: Quy định trách nhiệm bảo đảm an toàn PCCC, phòng ngừa và xử lý sự cố cháy nổ tại cơ sở.
- Nghị định 105/2025/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi: Quy định chi tiết về điều kiện an toàn, quản lý và thực hiện công tác PCCC.
- Nghị định 87/2018/NĐ-CP: Quy định điều kiện kinh doanh khí, trong đó có hoạt động bán lẻ LPG chai.
- TCVN 6223:2017: Quy định yêu cầu an toàn về mặt bằng, bảo quản bình gas, hệ thống điện, thông gió và phương tiện chữa cháy tại cửa hàng LPG chai.
- QCVN 10:2025/BCA: Quy định việc trang bị, bố trí phương tiện PCCC và cứu nạn, cứu hộ theo loại hình, quy mô công trình.
- Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP: Tạm thời cắt giảm một số thủ tục và điều kiện kinh doanh LPG chai từ ngày 01/07/2026 đến hết ngày 28/02/2027.
Đối với TCVN 6223:2017 áp dụng cho cửa hàng kinh doanh LPG chai có dung tích đến 150 lít. Kho trung tâm, trạm nạp gas và cơ sở quy mô lớn phải đối chiếu các quy định kỹ thuật riêng.
Điều kiện PCCC đối với cửa hàng kinh doanh gas, đại lý LPG
Theo TCVN 6223:2017, cửa hàng kinh doanh gas, đại lý LPG phải đáp ứng các yêu cầu về mặt bằng, lối thoát nạn, bảo quản bình chứa và an toàn điện. Những điều kiện này nhằm hạn chế nguy cơ rò rỉ khí, cháy nổ và bảo đảm khả năng xử lý sự cố.
Vị trí và mặt bằng cửa hàng kinh doanh gas
Cửa hàng phải có diện tích tối thiểu 12 m², gồm khu chứa hàng từ 10 m² và khu bán hàng từ 2 m². Nền phải bằng phẳng, không bố trí cống thoát nước hở tại khu chứa LPG.
Vị trí kinh doanh cần bảo đảm khoảng cách an toàn với nguồn gây cháy. Nếu khu bán hàng và khu chứa bình gas nằm chung phòng, hai khu vực phải cách nhau tối thiểu 1,5 m.
Bố trí lối thoát nạn và chiếu sáng sự cố
Cửa hàng phải có lối thoát nạn thuận tiện, không bị hàng hóa hoặc bình gas che chắn. Cửa ra vào chính cần rộng tối thiểu 0,8 m, cao tối thiểu 2,2 m; cửa thoát dự phòng hoặc giải pháp thay thế phải đáp ứng TCVN 6223:2017.
Đèn chỉ dẫn thoát nạn và chiếu sáng sự cố cần được bố trí theo yêu cầu áp dụng. Các lối ra phải luôn thông thoáng để hỗ trợ sơ tán khi xảy ra cháy.
Quy định bảo quản, tồn chứa bình gas
Bình LPG phải được đặt thẳng đứng, ổn định tại khu vực thông thoáng. Không tồn chứa bình trong phòng kín, hầm kín hoặc gần nguồn nhiệt.
Theo TCVN 6223:2017, các giới hạn cần lưu ý gồm:
- Chiều cao xếp chồng bình không quá 1,5 m.
- Cửa hàng diện tích tối thiểu 12 m² được tồn chứa tối đa 500 kg LPG.
- Mỗi mét vuông diện tích chứa hàng tăng thêm được tăng 60 kg LPG theo điều kiện tiêu chuẩn.
- Tổng lượng LPG tồn chứa tại cửa hàng không vượt quá 1.000 kg.
Ngoài ra, phải đóng kín van bình khi tồn chứa và không tự ý sang chiết, nạp gas tại cửa hàng.
Yêu cầu về hệ thống điện, thông gió
Khu vực chứa LPG phải sử dụng thiết bị điện phòng nổ theo TCVN 6223:2017. Dây dẫn, công tắc và đèn chiếu sáng cần được lắp đặt đúng kỹ thuật, hạn chế nguy cơ phát sinh tia lửa điện.
Cửa hàng phải bảo đảm thông gió phù hợp, đặc biệt tại những vị trí thấp vì LPG nặng hơn không khí. Không để khí rò rỉ tích tụ trong không gian kín.
Bãi đỗ xe và khu vực tiếp cận chữa cháy
Khu vực giao nhận, dừng đỗ phương tiện phải được bố trí hợp lý, không cản trở cửa ra vào và lối thoát nạn. Hoạt động bốc xếp cần tránh va đập bình LPG và hạn chế nguồn gây cháy.
Đối với kho hoặc cơ sở kinh doanh gas quy mô lớn, đường tiếp cận chữa cháy và khoảng cách an toàn phải đáp ứng quy chuẩn tương ứng.
Quy định PCCC đối với cơ sở kinh doanh Gas cần trang bị gì?
Cơ sở kinh doanh gas cần có phương tiện phát hiện nguy hiểm, cảnh báo và xử lý sự cố phù hợp. Tuy nhiên, không phải mọi cửa hàng bán lẻ LPG đều bắt buộc trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật dưới đây.
Yêu cầu cụ thể phụ thuộc vào quy mô, công năng và các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng.
Hệ thống báo cháy tự động
Hệ thống báo cháy tự động giúp phát hiện khói, nhiệt hoặc dấu hiệu cháy và phát tín hiệu cảnh báo. Thiết bị có thể kết nối với tủ trung tâm để giám sát nhiều khu vực.
Đối với cửa hàng gas, việc có bắt buộc lắp hệ thống báo cháy tự động hay không phải được xác định theo QCVN 10:2025/BCA và đặc điểm công trình.
Riêng các kho LPG lớn, cơ sở nhiều khu vực hoặc công trình hỗn hợp có thể phát sinh yêu cầu trang bị hệ thống báo cháy phù hợp. Việc lựa chọn đầu báo cần tính đến môi trường và nguy cơ cháy nổ thực tế.
Thiết bị cảnh báo rò rỉ khí gas
Thiết bị phát hiện rò rỉ LPG giúp cảnh báo khi nồng độ khí trong không khí đạt ngưỡng cài đặt. Đây là giải pháp hữu ích để phát hiện nguy hiểm trước khi khí gặp nguồn đánh lửa.
Khi lắp đặt, cần chú ý:
- Lựa chọn đầu dò phù hợp với khí LPG.
- Bố trí cảm biến tại vị trí có khả năng tích tụ khí, theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Bảo đảm âm thanh, tín hiệu cảnh báo dễ nhận biết.
- Kiểm tra và hiệu chuẩn thiết bị theo khuyến nghị kỹ thuật.
Một số hệ thống có thể kết nối với thiết bị thông gió hoặc điều khiển ngắt nguồn khí theo thiết kế. Tuy nhiên, thiết bị báo rò rỉ gas không thay thế hoàn toàn hệ thống báo cháy tự động khi công trình thuộc diện phải trang bị.
Hệ thống chữa cháy tại chỗ
Theo mục 7.2 TCVN 6223:2017, cửa hàng LPG chai được quy định trang bị các phương tiện chữa cháy cơ bản:
- 02 bình chữa cháy CO₂ loại 5 kg.
- 02 bình chữa cháy bột loại 8 kg.
- 02 bao tải gai hoặc chăn chiên.
- Dụng cụ kiểm tra rò rỉ LPG.
Phương tiện phải được đặt tại vị trí thuận tiện, dễ lấy và không bị hàng hóa che chắn.
Đối với cơ sở quy mô lớn hơn, có thể cần bổ sung hệ thống cấp nước chữa cháy, họng nước hoặc hệ thống chữa cháy cố định theo yêu cầu thiết kế.
Khi xảy ra cháy liên quan đến LPG, cần ưu tiên bảo vệ người, tổ chức thoát nạn và thông báo lực lượng chữa cháy. Không tự ý xử lý đám cháy lớn hoặc tiếp cận khu vực có nguy cơ nổ.
Hệ thống điện an toàn theo quy định PCCC cửa hàng gas
Ngoài thiết bị chữa cháy, hệ thống điện là hạng mục cần được kiểm soát chặt chẽ. Dây dẫn, đèn, công tắc và thiết bị điện phải phù hợp với từng khu vực sử dụng.
Đặc biệt, các thiết bị điện tại khu chứa LPG phải đáp ứng yêu cầu phòng nổ theo TCVN 6223:2017. Không sử dụng thiết bị điện thông thường ở những vị trí được xác định là khu vực nguy hiểm cháy nổ nếu không đáp ứng yêu cầu kỹ thuật.
Các mối nối điện phải được thực hiện tại hộp đấu dây phù hợp. Chủ cơ sở cần kiểm tra tình trạng dây dẫn, thiết bị bảo vệ và khả năng ngắt điện khi có sự cố.
Hệ thống tiếp địa, chống sét và chống tĩnh điện
Đối với cơ sở có kết cấu kim loại, thiết bị điện hoặc hệ thống kỹ thuật liên quan đến LPG, việc kiểm soát tĩnh điện và bảo vệ chống sét cần được xem xét trong thiết kế.
Hệ thống tiếp địa giúp hạn chế nguy cơ điện giật và hỗ trợ vận hành an toàn thiết bị điện. Các giải pháp chống sét, chống tĩnh điện được lựa chọn theo đặc điểm công trình và tiêu chuẩn tương ứng.
Với cửa hàng LPG chai quy mô nhỏ, không nên mặc định mọi cơ sở đều phải lắp một hệ thống chống tĩnh điện chuyên dụng như trạm nạp gas. Yêu cầu cụ thể cần được xác định qua khảo sát và đánh giá nguy cơ.
Thiết bị kiểm soát quy trình
Bên cạnh phương tiện PCCC, cửa hàng cần chuẩn bị những dụng cụ và biện pháp hỗ trợ kiểm soát an toàn trong quá trình kinh doanh.
Các hạng mục quan trọng gồm biển cấm lửa, cấm hút thuốc, nội quy PCCC và dụng cụ kiểm tra rò rỉ khí. Ngoài ra, chủ cơ sở nên tổ chức theo dõi tình trạng bình gas, kiểm tra van và quản lý số lượng LPG tồn chứa.
Đối với cơ sở có hệ thống cấp khí hoặc công nghệ phức tạp, có thể cần thiết bị giám sát áp suất, van ngắt khẩn cấp và hệ thống điều khiển chuyên dụng theo thiết kế.
Quy định hồ sơ PCCC đối với cơ sở kinh doanh gas
Hồ sơ PCCC giúp cơ sở quản lý hoạt động an toàn, theo dõi thiết bị và chứng minh việc thực hiện các yêu cầu theo quy định.
Tùy loại hình, quy mô và đối tượng quản lý, các tài liệu cần chuẩn bị có thể gồm:
- Nội quy PCCC, biển báo và hướng dẫn xử lý sự cố.
- Phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ theo trường hợp áp dụng.
- Hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC của cơ sở.
- Tài liệu kiểm tra, bảo dưỡng phương tiện chữa cháy.
- Hồ sơ thiết kế, nghiệm thu PCCC đối với công trình thuộc diện phải thực hiện.
- Tài liệu huấn luyện, phân công nhiệm vụ PCCC theo yêu cầu.
Cập nhật năm 2026: Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP tạm thời cắt giảm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện cửa hàng bán lẻ LPG chai. Đây là thủ tục kinh doanh khí, không phải giấy chứng nhận nghiệm thu PCCC.
Việc cơ sở có phải thực hiện thẩm định thiết kế, nghiệm thu hoặc lập đầy đủ các loại hồ sơ trên hay không cần xác định theo quy định PCCC áp dụng cho từng trường hợp.
Quy định kiểm tra an toàn PCCC cửa hàng kinh doanh gas
Kiểm tra an toàn PCCC là công việc cần duy trì trong suốt quá trình kinh doanh. Chủ cơ sở không nên chỉ kiểm tra thiết bị trước khi khai trương mà bỏ qua việc giám sát hằng ngày.
Những nội dung cần chú ý gồm:
- Kiểm tra bình LPG: Quan sát thân bình, van, niêm phong và dấu hiệu bất thường.
- Kiểm tra rò rỉ: Sử dụng dụng cụ phù hợp; tuyệt đối không dùng lửa để thử rò rỉ.
- Kiểm tra hệ thống điện: Phát hiện dây dẫn hư hỏng, thiết bị quá nhiệt hoặc có nguy cơ phát sinh tia lửa.
- Kiểm tra phương tiện chữa cháy: Bảo đảm bình chữa cháy còn sử dụng được, đặt đúng vị trí và dễ tiếp cận.
- Kiểm tra lối thoát nạn: Không để bình gas, xe hoặc hàng hóa cản trở đường thoát nạn.
- Kiểm tra thông gió: Bảo đảm khu vực chứa LPG không bị bịt kín hoặc tích tụ khí.
Nhân viên cần được hướng dẫn nhận biết nguy cơ và xử lý sự cố an toàn. Khi phát hiện rò rỉ lớn, phải tránh vận hành công tắc điện, loại trừ nguồn gây cháy nếu có thể thực hiện an toàn, sơ tán người và gọi lực lượng chức năng.
Tần suất kiểm tra và chế độ lưu hồ sơ phải thực hiện theo quy định áp dụng, kết hợp hướng dẫn của nhà sản xuất thiết bị.
Những lỗi vi phạm PCCC thường gặp tại cửa hàng kinh doanh gas
Trong thực tế, một số cửa hàng kinh doanh gas chưa kiểm soát đầy đủ nguy cơ cháy nổ từ hoạt động tồn chứa và kinh doanh LPG.
Các tình trạng cần đặc biệt phòng tránh gồm:
- Lưu trữ bình gas sai vị trí: Để bình tại tầng hầm, phòng kín hoặc gần nguồn nhiệt.
- Tồn chứa vượt giới hạn: Xếp số lượng bình quá lớn so với diện tích được phép.
- Sử dụng điện không an toàn: Lắp đèn, công tắc không phù hợp tại khu vực chứa hàng.
- Thiếu phương tiện chữa cháy: Không trang bị đầy đủ hoặc để bình chữa cháy bị che khuất.
- Cản trở lối thoát nạn: Đặt bình LPG, hàng hóa tại cửa ra vào và hành lang.
- Sang chiết gas trái quy định: Tự ý nạp, sửa chữa bình LPG tại cửa hàng.
- Thiếu kiểm tra định kỳ: Không theo dõi tình trạng bình, thiết bị điện và phương tiện PCCC.
Những thiếu sót này có thể làm tăng nguy cơ cháy nổ và gây hậu quả nghiêm trọng khi khí LPG bị rò rỉ. Tùy hành vi, cơ sở có thể bị xử lý theo các quy định pháp luật đang có hiệu lực.
PCCC Ngày Đêm: Nhà thầu tư vấn, thi công PCCC cơ sở kinh doanh gas
Cửa hàng gas và đại lý LPG có những nguy cơ cháy nổ đặc thù, đòi hỏi phương án PCCC được xây dựng phù hợp ngay từ đầu. Việc lựa chọn đúng thiết bị, kiểm soát an toàn điện và bố trí phương tiện chữa cháy giúp cơ sở hạn chế rủi ro trong quá trình hoạt động.
Với hơn 17 năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, PCCC Ngày Đêm cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công hệ thống PCCC cho các cơ sở kinh doanh, sản xuất và công trình có yêu cầu kỹ thuật khác nhau.
Dịch vụ của PCCC Ngày Đêm bao gồm:
- Khảo sát hiện trạng: Đánh giá mặt bằng, khu chứa LPG, nguồn gây cháy và yêu cầu an toàn.
- Tư vấn phương án PCCC: Xác định các hạng mục cần lắp đặt theo quy mô và quy định áp dụng.
- Thiết kế, thi công: Triển khai hệ thống báo cháy, chữa cháy và các hạng mục kỹ thuật thuộc phạm vi hợp đồng.
- Thiết bị chính hãng: Sử dụng vật tư, thiết bị có nguồn gốc rõ ràng và phù hợp yêu cầu kỹ thuật.
- Hỗ trợ hồ sơ PCCC: Tư vấn, lập hồ sơ thiết kế và hỗ trợ thủ tục theo quy định hiện hành.
- Bảo trì sau lắp đặt: Kiểm tra, bảo dưỡng và hỗ trợ kỹ thuật để hệ thống duy trì khả năng hoạt động.
Liên hệ PCCC Ngày Đêm qua hotline 0919.29.7776 để được khảo sát, tư vấn phương án và báo giá thi công PCCC cho cơ sở kinh doanh gas, đại lý LPG phù hợp với điều kiện thực tế.
Tuân thủ quy định PCCC đối với cơ sở kinh doanh gas không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là biện pháp bảo vệ người lao động, khách hàng và tài sản. Chủ cơ sở cần kiểm soát chặt chẽ khu vực tồn chứa, hệ thống điện, thông gió và phương tiện chữa cháy. Đối với các công trình có yêu cầu kỹ thuật phức tạp, nên lựa chọn đơn vị PCCC có chuyên môn để khảo sát và xây dựng phương án phù hợp.
