Báo giá thi công hệ thống PCCC phụ thuộc vào quy mô, công năng và giải pháp kỹ thuật của từng công trình. Vì vậy, chủ đầu tư nên yêu cầu bóc tách BOQ thay vì chỉ nhận một đơn giá tổng. PCCC Ngày Đêm cung cấp giải pháp thi công PCCC trọn gói, từ khảo sát, thiết kế đến lắp đặt và bàn giao.
Khung pháp lý ảnh hưởng đến báo giá thi công PCCC
Chi phí thi công PCCC không chỉ phụ thuộc vào vật tư và nhân công. Phương án thiết kế còn phải đáp ứng các yêu cầu pháp luật và quy chuẩn kỹ thuật hiện hành. Đây là yếu tố quan trọng quyết định số lượng thiết bị, cấu hình hệ thống và khối lượng lắp đặt.
Từ ngày 01/07/2025, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 có hiệu lực. Luật được hướng dẫn bởi Nghị định 105/2025/NĐ-CP và các văn bản liên quan. Vì vậy, báo giá thi công PCCC năm 2026 cần được lập trên cơ sở quy định đang áp dụng tại thời điểm triển khai.
Bên cạnh đó, yêu cầu về an toàn cháy của nhà và công trình còn liên quan đến QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023. Sửa đổi 1:2023 có hiệu lực từ ngày 01/12/2023 và tiếp tục được áp dụng cùng QCVN 06:2022/BXD theo phạm vi quy định.
Báo giá thi công hệ thống PCCC trọn gói mới nhất 2026
Chi phí thi công hệ thống PCCC năm 2026 không có mức cố định cho mọi công trình. Đơn giá phụ thuộc vào loại hình công trình, cấu hình hệ thống, thiết bị sử dụng và khối lượng thi công thực tế. Các mức dưới đây chỉ mang tính tham khảo để chủ đầu tư dự trù ngân sách ban đầu.
Báo giá thi công PCCC theo từng công trình
Mỗi loại công trình có yêu cầu PCCC và mức độ nguy hiểm cháy khác nhau. Vì vậy, chi phí đầu tư cũng có sự chênh lệch giữa nhà xưởng, văn phòng, bệnh viện hay trạm xăng dầu.
| Loại công trình | Mức giá tham khảo |
| Nhà xưởng, kho hàng | 120.000 – 300.000 VNĐ/m² |
| Nhà máy, cơ sở sản xuất | 150.000 – 350.000 VNĐ/m² |
| Khu công nghiệp, cụm công nghiệp | 150.000 – 400.000 VNĐ/m² |
| Văn phòng, tòa nhà | 180.000 – 400.000 VNĐ/m² |
| Chung cư, nhà ở cao tầng | 180.000 – 400.000 VNĐ/m² |
| Khách sạn, resort | 200.000 – 450.000 VNĐ/m² |
| Nhà hàng, quán ăn, karaoke | 180.000 – 450.000 VNĐ/m² |
| Bệnh viện, phòng khám | 200.000 – 450.000 VNĐ/m² |
| Trường học, cơ sở giáo dục | 180.000 – 350.000 VNĐ/m² |
| Trung tâm thương mại, siêu thị | 200.000 – 450.000 VNĐ/m² |
| Rạp chiếu phim, khu vui chơi | 200.000 – 450.000 VNĐ/m² |
| Trạm xăng dầu, kho xăng dầu | 250.000 – 500.000 VNĐ/m² |
| Trạm biến áp, công trình điện | 200.000 – 450.000 VNĐ/m² |
| Kho logistics, trung tâm phân phối | 150.000 – 400.000 VNĐ/m² |
Mức giá thực tế có thể thay đổi theo diện tích, số tầng, công năng và cấu hình hệ thống. Các công trình có nguy cơ cháy cao hoặc yêu cầu giải pháp chuyên dụng thường cần được khảo sát riêng trước khi báo giá.
Báo giá thi công PCCC theo từng hạng mục
Chi phí cũng có thể được tham khảo theo từng hệ thống thay vì tính tổng theo m². Cách này giúp chủ đầu tư dễ hình dung ngân sách cho từng hạng mục chính và thuận tiện khi đối chiếu BOQ.
| Hạng mục PCCC | Đơn giá tham khảo |
| Hệ thống chữa cháy vách tường | 16.000 – 36.000 VNĐ/m² |
| Hệ thống chữa cháy tự động | 20.000 – 42.000 VNĐ/m² |
| Hệ thống báo cháy tự động | Tùy cấu hình và số lượng thiết bị |
| Hệ thống bơm chữa cháy | Tùy công suất và cấu hình cụm bơm |
| Hệ thống hút khói, tăng áp | Khảo sát và bóc tách theo thiết kế |
Các mức trên chỉ là đơn giá tham khảo, không thay thế báo giá chính thức. Chi phí cuối cùng cần được xác định dựa trên bản vẽ, BOQ, thương hiệu thiết bị và điều kiện mặt bằng. Chủ đầu tư nên liên hệ PCCC Ngày Đêm để được khảo sát, tư vấn giải pháp và báo giá thi công phù hợp với thực tế công trình.
- Hotline: 0919.29.7776
- Fanpage: https://www.facebook.com/pcccngaydemhn/
- Website: https://pcccngaydem.vn/pcccngaydem.vn
Chi phí thi công hệ thống PCCC trọn gói gồm những gì?
Chi phí thi công hệ thống PCCC trọn gói không chỉ bao gồm tiền mua thiết bị. Tổng ngân sách còn được hình thành từ vật tư, nhân công và các công tác kiểm tra, nghiệm thu. Việc phân tách từng nhóm chi phí giúp chủ đầu tư dễ kiểm soát báo giá và hạn chế phát sinh khi thi công.
Chi phí thiết bị PCCC
Đây thường là nhóm chi phí chiếm tỷ trọng lớn trong tổng mức đầu tư. Thiết bị có thể gồm tủ báo cháy, đầu báo, nút nhấn, chuông đèn, bơm PCCC, tủ điều khiển, van, sprinkler, họng nước và các thiết bị chữa cháy khác.
Giá thiết bị phụ thuộc vào chủng loại, thông số kỹ thuật và thương hiệu. Khi lập báo giá, cần xác định rõ model và xuất xứ để tránh tình trạng thay đổi thiết bị sau khi ký hợp đồng.
Chi phí vật tư phụ và đường ống
Nhóm này gồm đường ống thép, phụ kiện, giá đỡ, ty treo, dây tín hiệu, dây nguồn và các vật tư phục vụ lắp đặt. Tuy có giá trị riêng lẻ không lớn, tổng khối lượng vật tư phụ có thể ảnh hưởng đáng kể đến chi phí.
Đặc biệt, hệ thống chữa cháy có mạng đường ống lớn sẽ cần nhiều phụ kiện và điểm treo đỡ. Vì vậy, BOQ cần thể hiện đầy đủ quy cách và khối lượng để báo giá sát thực tế.
Chi phí nhân công thi công và lắp đặt
Chi phí nhân công phụ thuộc vào khối lượng và điều kiện thi công. Công trình mới thường thuận lợi hơn công trình cải tạo hoặc đang vận hành.
Các công việc như thi công trên cao, khoan cắt, đấu nối thiết bị hoặc làm ngoài giờ có thể làm tăng chi phí. Nhà thầu thi công PCCC cần khảo sát trước để tính đúng nhân công và tiến độ.
Chi phí kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thiện, hệ thống cần được kiểm tra và chạy thử theo phạm vi công việc. Nội dung có thể gồm kiểm tra báo cháy, chạy thử bơm, kiểm tra đường ống, van và các chức năng liên động.
Chi phí hồ sơ, kiểm tra và nghiệm thu cần được thống nhất ngay trong hợp đồng. Chủ đầu tư nên yêu cầu nhà thầu ghi rõ hạng mục nào đã bao gồm và hạng mục nào tính riêng để tránh phát sinh.
Những yếu tố quyết định báo giá thi công hệ thống PCCC
Để có báo giá sát thực tế, nhà thầu cần đánh giá đồng thời quy mô, công năng, thiết bị, mặt bằng và yêu cầu hồ sơ PCCC. Đây cũng là cơ sở để kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
Quy mô và diện tích công trình
Diện tích là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến khối lượng thiết bị và vật tư cần sử dụng. Công trình càng lớn thì số lượng đầu báo, sprinkler, họng nước, đèn exit, dây tín hiệu và chiều dài đường ống thường càng tăng. Số tầng và chiều cao công trình cũng ảnh hưởng đến phương án bố trí thiết bị.
Tuy nhiên, diện tích không phải căn cứ duy nhất để tính giá. Hai công trình có cùng diện tích nhưng khác số tầng, chiều cao hoặc mật độ sử dụng sẽ có khối lượng thi công khác nhau. Vì vậy, báo giá cần được xây dựng từ bản vẽ và BOQ thay vì áp dụng máy móc một đơn giá trên m².
Công năng sử dụng và mức độ nguy hiểm cháy
Công năng quyết định trực tiếp đến giải pháp bảo vệ của hệ thống PCCC. Văn phòng, khách sạn, nhà hàng, chung cư, nhà kho và nhà xưởng có đặc điểm cháy khác nhau. Loại vật liệu, hàng hóa và thiết bị sử dụng trong công trình cũng cần được xem xét khi lựa chọn phương án chữa cháy.
Với khu vực có nguy cơ cháy cao, hệ thống có thể phải tăng mật độ đầu phun hoặc bổ sung giải pháp chữa cháy phù hợp. Điều này kéo theo sự thay đổi về công suất bơm, dung tích nguồn nước, đường kính đường ống và số lượng thiết bị. Đây là lý do công năng có thể tạo ra chênh lệch lớn trong báo giá giữa các công trình.
Chủng loại và thương hiệu thiết bị
Thiết bị PCCC có nhiều phân khúc và thương hiệu khác nhau. Tủ báo cháy, đầu báo, module, bơm chữa cháy, van, sprinkler và các thiết bị phụ trợ đều có mức giá phụ thuộc vào thông số kỹ thuật, nguồn gốc và tiêu chuẩn sản phẩm. Vì vậy, chủ đầu tư cần xác định rõ cấu hình thiết bị trước khi so sánh báo giá.
Không nên chọn thiết bị chỉ vì có giá thấp hơn. Thiết bị phải tương thích với toàn bộ hệ thống và đáp ứng yêu cầu của hồ sơ thiết kế. Nếu thay đổi model trong quá trình thi công, nhà thầu có thể phải điều chỉnh thiết kế hoặc cấu hình, từ đó làm tăng chi phí và kéo dài tiến độ.
Mức độ phức tạp của mặt bằng thi công
Điều kiện mặt bằng ảnh hưởng trực tiếp đến nhân công, vật tư phụ và thời gian thi công. Công trình xây mới thường có không gian thuận lợi để triển khai đường ống và dây dẫn. Ngược lại, công trình cải tạo có thể phải thi công trong khu vực đang hoạt động và hạn chế thời gian làm việc.
Các vị trí có nhiều dầm, trần thấp, không gian kỹ thuật chật hẹp hoặc khó tiếp cận sẽ làm tăng độ khó khi lắp đặt. Nếu phải khoan cắt, thi công trên cao hoặc hoàn trả trần sau khi đi ống, những chi phí này cũng cần được tính vào báo giá. Khảo sát hiện trạng trước khi báo giá giúp nhà thầu PCCC đánh giá đúng điều kiện thi công và hạn chế phát sinh.
Yêu cầu về hồ sơ thiết kế và nghiệm thu PCCC
Hồ sơ thiết kế là cơ sở quan trọng để xác định cấu hình và khối lượng của hệ thống. Công trình càng phức tạp thì yêu cầu về bản vẽ, thuyết minh kỹ thuật, sơ đồ nguyên lý và hồ sơ liên quan càng chi tiết. Những hạng mục này cần được xác định rõ trong phạm vi cung cấp của nhà thầu.
Bên cạnh thiết kế, công trình còn có thể phát sinh các công tác kiểm tra, chạy thử và nghiệm thu theo yêu cầu. Chủ đầu tư cần hỏi rõ báo giá đã bao gồm những phần việc nào. Việc xác định phạm vi ngay từ đầu giúp tránh tình trạng giá ban đầu thấp nhưng phát sinh thêm chi phí khi hoàn thiện hồ sơ và bàn giao.
Vì sao không nên áp dụng báo giá thi công PCCC theo m² cho mọi công trình?
Báo giá theo m² chỉ mang tính tham khảo ban đầu và không phản ánh đúng khối lượng thực tế của hệ thống PCCC. Mỗi công trình có đặc thù riêng về thiết bị, vật tư và mức độ phức tạp, nên nếu áp dụng máy móc có thể dẫn đến thiếu hạng mục hoặc phát sinh chi phí khi thi công.
- Công năng công trình khác nhau: Nhà xưởng, kho hàng, khách sạn, văn phòng và nhà ở có mức độ nguy hiểm cháy khác nhau. Mỗi loại hình cần cấu hình hệ thống và giải pháp bảo vệ riêng.
- Mật độ thiết bị không giống nhau: Hai công trình cùng diện tích có thể cần số lượng đầu báo, sprinkler, họng nước, đèn exit và thiết bị điều khiển khác nhau.
- Khối lượng đường ống thay đổi: Chiều cao công trình, số tầng và cách bố trí mặt bằng ảnh hưởng trực tiếp đến chiều dài đường ống và số lượng phụ kiện.
- Thương hiệu và cấu hình thiết bị khác nhau: Thiết bị PCCC có nhiều phân khúc và thông số kỹ thuật. Chênh lệch về chủng loại có thể làm tổng chi phí thay đổi đáng kể.
- Điều kiện mặt bằng ảnh hưởng đến nhân công: Công trình mới, công trình cải tạo hoặc mặt bằng đang vận hành có mức độ khó khi thi công khác nhau. Các công việc trên cao, khoan cắt và hoàn trả cũng có thể làm tăng chi phí.
- Yêu cầu hồ sơ và nghiệm thu không giống nhau: Mỗi công trình có phạm vi thiết kế, kiểm tra và nghiệm thu riêng. Đây là những khoản không thể phản ánh chính xác chỉ bằng diện tích.
Những sai lầm khiến chi phí thi công hệ thống PCCC bị đội lên
Chi phí thi công hệ thống PCCC có thể tăng đáng kể nếu chủ đầu tư không kiểm soát tốt từ giai đoạn báo giá. Nhiều khoản phát sinh xuất hiện do thiếu khảo sát, BOQ không đầy đủ hoặc thay đổi phương án trong quá trình thi công.
Chỉ so sánh giá tổng mà không so sánh BOQ
Một báo giá có tổng tiền thấp chưa chắc là phương án tiết kiệm. Nguyên nhân là mỗi nhà thầu có thể đưa vào báo giá phạm vi thiết bị, vật tư và nhân công khác nhau.
Chủ đầu tư nên đối chiếu BOQ về model, quy cách, số lượng và đơn vị tính. Cần kiểm tra cả những hạng mục nhỏ như phụ kiện, giá đỡ, dây dẫn và vật tư hoàn thiện để tránh phát sinh sau này.
Chọn thiết bị giá rẻ nhưng không đồng bộ
Thiết bị giá thấp có thể giúp giảm chi phí ban đầu nhưng chưa chắc mang lại hiệu quả lâu dài. Nếu tủ báo cháy, đầu báo, module hoặc thiết bị điều khiển không tương thích, hệ thống có thể hoạt động không ổn định.
Khi lựa chọn thiết bị, cần xem xét đồng thời thương hiệu, thông số kỹ thuật và khả năng kết nối. Không nên tự ý thay đổi model đã được xác định trong hồ sơ nếu chưa đánh giá lại tính đồng bộ của hệ thống.
Không khảo sát hiện trạng trước khi báo giá
Không khảo sát thực tế khiến nhà thầu khó xác định chính xác tuyến ống, vị trí thiết bị và điều kiện thi công. Những phần việc không được tính từ đầu rất dễ trở thành chi phí phát sinh.
Đặc biệt, công trình cải tạo thường có nhiều yếu tố khó lường như trần, dầm, hệ thống MEP có sẵn hoặc khu vực đang vận hành. Khảo sát kỹ giúp bóc tách khối lượng sát hơn và hạn chế điều chỉnh báo giá.
Không xác định rõ phạm vi công việc trong hợp đồng
Hợp đồng cần thể hiện rõ nhà thầu chịu trách nhiệm đến đâu. Các hạng mục như khoan cắt, làm giá đỡ, đấu nối điện, hoàn trả trần, chạy thử và bàn giao cần được xác định cụ thể.
Nếu phạm vi công việc không rõ, hai bên rất dễ phát sinh tranh luận khi thi công. Chủ đầu tư nên yêu cầu ghi rõ các hạng mục đã bao gồm và các khoản có thể tính thêm.
Bỏ sót chi phí vật tư phụ và hoàn thiện
Một số báo giá chỉ tập trung vào thiết bị chính mà chưa thể hiện đầy đủ vật tư phụ. Các khoản như phụ kiện đường ống, ty treo, giá đỡ, dây dẫn, vật tư đấu nối và vật tư hoàn thiện có thể cộng thành chi phí đáng kể.
Vì vậy, BOQ cần được bóc tách đủ từ thiết bị chính đến vật tư phụ. Đây là cách giúp chủ đầu tư đánh giá đúng tổng ngân sách thay vì chỉ nhìn vào giá thiết bị.
Thay đổi thiết kế trong quá trình thi công
Thay đổi thiết kế sau khi đã lắp đặt có thể kéo theo nhiều chi phí. Nhà thầu có thể phải tháo dỡ, di chuyển thiết bị, thay đổi tuyến ống hoặc bổ sung vật tư và nhân công.
Để hạn chế tình trạng này, cần chốt phương án và bản vẽ trước khi thi công đại trà. Nếu bắt buộc thay đổi, nội dung điều chỉnh và chi phí phát sinh nên được xác nhận bằng văn bản trước khi thực hiện.
Các chi phí “ẩn” phát sinh thường bị bỏ sót khi thi công
Một báo giá PCCC thấp chưa chắc đã là phương án tiết kiệm. Nhiều khoản chi phí không được thể hiện rõ từ đầu có thể phát sinh khi triển khai thực tế. Đặc biệt, công trình cải tạo hoặc mặt bằng có điều kiện thi công phức tạp thường dễ phát sinh thêm chi phí. Khi lập chi phí làm hệ thống phòng cháy chữa cháy, cần kiểm tra cả vật tư phụ, nhân công và các công việc đi kèm. Những khoản thường bị hay bị bỏ qua như:
- Vật tư phụ: Bao gồm phụ kiện đường ống, giá đỡ, ty treo, co, tê, van, đầu nối, ống luồn dây và các vật tư cố định thiết bị. Giá trị từng hạng mục không lớn nhưng tổng khối lượng có thể ảnh hưởng đáng kể đến chi phí.
- Chi phí nhân công phát sinh: Công trình có mặt bằng chật, nhiều tầng hoặc yêu cầu thi công ngoài giờ có thể cần thêm nhân công. Thời gian thi công kéo dài cũng làm tăng chi phí nhân công so với dự toán ban đầu.
- Chi phí vận chuyển và đưa thiết bị vào vị trí: Máy bơm, tủ điều khiển, đường ống và nhiều thiết bị PCCC có kích thước lớn. Nếu công trình không thuận tiện cho việc vận chuyển, nâng hạ hoặc tập kết vật tư, chi phí này có thể tăng.
- Chi phí xử lý hiện trạng: Với công trình cải tạo, đơn vị thi công có thể phải tháo dỡ hệ thống cũ, khoan cắt kết cấu hoặc điều chỉnh tuyến ống và dây dẫn. Đây là khoản cần khảo sát trước để tránh phát sinh ngoài hợp đồng.
- Chi phí bổ sung do thay đổi thiết kế: Thay đổi công năng, mặt bằng hoặc yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công có thể dẫn đến thay đổi khối lượng. Khi đó, một số thiết bị và vật tư phải bổ sung hoặc thay thế.
- Chi phí kiểm tra, chạy thử và hoàn thiện: Sau khi lắp đặt, hệ thống cần được kiểm tra và vận hành thử theo phạm vi công việc. Các công tác đấu nối, hiệu chỉnh và khắc phục lỗi trước khi bàn giao cũng cần được xác định rõ trong báo giá.
Quy trình PCCC Ngày Đêm hoàn thiện một bản báo giá thi công PCCC
Tại PCCC Ngày Đêm, báo giá thi công được xây dựng dựa trên hồ sơ và điều kiện thực tế của từng công trình. Quy trình được thực hiện theo từng bước để xác định đúng khối lượng, thiết bị và phạm vi công việc. Nhờ đó, chủ đầu tư có cơ sở rõ ràng để dự toán chi phí lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Tiếp nhận thông tin và hồ sơ công trình
PCCC Ngày Đêm tiếp nhận các thông tin cơ bản như loại hình công trình, diện tích, số tầng, công năng và tiến độ xây dựng. Hồ sơ kiến trúc, bản vẽ PCCC hoặc tài liệu kỹ thuật hiện có cũng được rà soát trong bước này.
Thông tin ban đầu giúp xác định sơ bộ các hạng mục cần triển khai. Với công trình đã có hồ sơ thiết kế, khối lượng có thể được đối chiếu trước khi tiến hành khảo sát thực tế.
Khảo sát hiện trạng công trình
PCCC Ngày Đêm tiến hành khảo sát để kiểm tra điều kiện thi công tại công trình. Các vị trí lắp đặt thiết bị, tuyến đường ống, đường dây và khu vực kỹ thuật được xem xét cụ thể.
Đối với công trình cải tạo, việc khảo sát còn giúp xác định hệ thống PCCC hiện hữu. Những hạng mục có thể tận dụng, cần thay thế hoặc phải bổ sung sẽ được phân loại trước khi lập dự toán.
Bóc tách khối lượng và lựa chọn thiết bị
Từ hồ sơ và kết quả khảo sát, PCCC Ngày Đêm tiến hành bóc tách khối lượng theo từng hạng mục. Nội dung có thể gồm thiết bị báo cháy, chữa cháy, đường ống, dây dẫn, tủ điều khiển, máy bơm và vật tư phụ.
Chủng loại thiết bị được xác định dựa trên yêu cầu của công trình và phương án kỹ thuật. Khối lượng được thể hiện cụ thể nhằm hạn chế tình trạng thiếu vật tư hoặc phát sinh ngoài dự kiến.
Lập và gửi báo giá chi tiết
Sau khi hoàn thiện khối lượng, PCCC Ngày Đêm tổng hợp thành báo giá thi công hệ thống PCCC. Các hạng mục được phân tách rõ về thiết bị, vật tư, nhân công và phạm vi công việc.
Nếu công trình có yêu cầu đặc thù hoặc cần bổ sung hạng mục, nội dung báo giá sẽ được điều chỉnh tương ứng. Chủ đầu tư có thể dựa vào bảng báo giá để kiểm tra từng khoản trước khi đưa ra quyết định.
Xác nhận phạm vi và triển khai thi công
Sau khi hai bên thống nhất phương án và chi phí, phạm vi công việc được xác nhận trước khi triển khai. Các nội dung về khối lượng, chủng loại thiết bị và điều kiện thi công được làm rõ trong hợp đồng.
Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh thay đổi làm ảnh hưởng đến khối lượng, PCCC Ngày Đêm sẽ rà soát và trao đổi với chủ đầu tư trước khi triển khai phần việc bổ sung. Cách làm này giúp kiểm soát chi phí làm hệ thống phòng cháy chữa cháy và hạn chế những khoản phát sinh không rõ nguồn gốc.
Cách yêu cầu báo giá thi công hệ thống PCCC chính xác
Muốn nhận báo giá thi công hệ thống PCCC sát thực tế, chủ đầu tư cần cung cấp đủ thông tin về quy mô, công năng và hồ sơ thiết kế. Báo giá chính xác phải dựa trên khối lượng thực tế và điều kiện thi công, không chỉ tính theo diện tích.
- Cung cấp thông tin công trình: Diện tích, số tầng, chiều cao và công năng sử dụng.
- Gửi hồ sơ hiện có: Bản vẽ kiến trúc, MEP và hồ sơ PCCC nếu có.
- Yêu cầu khảo sát thực tế: Kiểm tra mặt bằng, tuyến ống, vị trí thiết bị và điều kiện thi công.
- Xác định phạm vi hệ thống: Làm rõ các hạng mục báo cháy, chữa cháy, sprinkler, họng nước và bơm PCCC.
- Yêu cầu bóc tách BOQ: Thể hiện tên thiết bị, model, quy cách, số lượng và vật tư đi kèm.
- Làm rõ thương hiệu thiết bị: Thống nhất xuất xứ và thông số để tránh thay đổi sau khi ký hợp đồng.
- Xác định phạm vi thi công: Làm rõ cung cấp thiết bị, lắp đặt, đấu nối, chạy thử và hoàn thiện.
- Kiểm tra chi phí hồ sơ, nghiệm thu: Xác định rõ các hạng mục đã bao gồm trong báo giá.
- Làm rõ chi phí phát sinh: Quy định cụ thể trường hợp phát sinh và cách tính trong hợp đồng.
- So sánh báo giá theo BOQ: Đánh giá từng hạng mục thay vì chỉ chọn báo giá có tổng tiền thấp nhất.
PCCC Ngày Đêm – Thi công hệ thống trọn gói – Nhận ngay bản vẽ TK miễn phí
PCCC Ngày Đêm cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế, thi công và bảo trì hệ thống PCCC cho nhiều loại hình công trình. Theo thông tin được đơn vị công bố, PCCC Ngày Đêm đã triển khai hơn 10.000 dự án, phục vụ hơn 1.000 khách hàng và 500 đối tác trên toàn quốc.
Một số dự án tiêu biểu mà PCCC Ngày Đêm đã thực hiện như:
Lắp đặt hệ thống PCCC Xưởng In Công ty Hoàng Gia, Hà Nội
Dự án thi công hệ thống PCCC cửa hàng Canifa Hạ Long
Thi công lắp đặt hệ thống PCCC trung tâm tiếng anh Thaki
Thi công hệ thống PCCC Học viện Khoa học Xã hội tại PCCC Ngày Đêm
Thi công hệ thống PCCC bổ sung cho tòa nhà Trung Yên 1, Cầu Giấy
PCCC Ngày Đêm triển khai trọn gói từ khảo sát, tư vấn, thiết kế, bóc tách khối lượng đến cung cấp thiết bị, lắp đặt và bàn giao. Chúng tôi hỗ trợ tặng bản vẽ thiết kế PCCC miễn phí, giúp chủ đầu tư có cơ sở xác định phương án và khối lượng. Liên hệ PCCC Ngày Đêm để được khảo sát và tư vấn báo giá thi công hệ thống PCCC phù hợp với công trình.
Một vài câu hỏi thường gặp
Báo giá PCCC trọn gói gồm những hạng mục nào?
Báo giá lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy trọn gói thường gồm thiết bị, vật tư, nhân công lắp đặt và các công việc thuộc phạm vi hợp đồng. Tùy loại công trình, hạng mục có thể gồm hệ thống báo cháy, chữa cháy, cấp nước chữa cháy, đèn chiếu sáng sự cố và biển chỉ dẫn thoát nạn.
Để biết chính xác báo giá thi công hệ thống PCCC gồm những gì, chủ đầu tư nên kiểm tra bảng khối lượng chi tiết. PCCC Ngày Đêm sẽ xác định phạm vi cụ thể dựa trên hồ sơ và hiện trạng công trình.
Vì sao báo giá giữa các đơn vị chênh lệch nhau?
Giá có thể chênh lệch do khác nhau về thương hiệu thiết bị, tiêu chuẩn vật tư và khối lượng thi công. Ngoài ra, một số báo giá đã bao gồm nhân công, vật tư phụ và các công việc hoàn thiện, trong khi báo giá khác chỉ tính thiết bị chính.
Vì vậy, không nên chỉ dựa vào tổng giá để lựa chọn đơn vị thi công. Cần so sánh đồng thời chủng loại thiết bị, khối lượng, phạm vi công việc và các chi phí đã bao gồm.
Bản vẽ thiết kế miễn phí có áp dụng cho mọi công trình không?
Không phải mọi công trình đều có cùng phạm vi hỗ trợ bản vẽ miễn phí. Chính sách này có thể phụ thuộc vào quy mô, loại hình công trình và nội dung dịch vụ tại từng thời điểm.
PCCC Ngày Đêm sẽ trao đổi cụ thể sau khi tiếp nhận thông tin công trình. Chủ đầu tư cũng cần phân biệt bản vẽ tư vấn hoặc triển khai sơ bộ với hồ sơ thiết kế PCCC phục vụ các thủ tục theo quy định.
Khảo sát để nhận báo giá có mất phí không?
Chi phí khảo sát phụ thuộc vào loại hình và điều kiện thực tế của từng công trình. Với công trình có hiện trạng phức tạp, khảo sát trực tiếp giúp xác định chính xác tuyến ống, vị trí thiết bị và khối lượng thi công.
PCCC Ngày Đêm sẽ trao đổi rõ phạm vi khảo sát trước khi thực hiện. Với những trường hợp đủ thông tin từ hồ sơ, có thể xác định sơ bộ khối lượng trước khi khảo sát thực tế.
Báo giá có thay đổi trong quá trình thi công không?
Báo giá có thể thay đổi nếu chủ đầu tư điều chỉnh công năng, mặt bằng hoặc bổ sung hạng mục ngoài phạm vi ban đầu. Những thay đổi này có thể làm tăng hoặc giảm khối lượng thiết bị, vật tư và nhân công.
Nếu phạm vi thi công không thay đổi, báo giá đã được thống nhất và hợp đồng quy định rõ điều kiện điều chỉnh thì chi phí sẽ được kiểm soát theo thỏa thuận. Mọi phần việc phát sinh nên được xác nhận trước khi triển khai.
Chi phí thi công hệ thống PCCC có mức giá bao nhiêu cần được xây dựng dựa trên quy mô, công năng, thiết bị và điều kiện thực tế của từng công trình. Chủ đầu tư nên ưu tiên báo giá có BOQ rõ ràng và phạm vi công việc minh bạch để kiểm soát chi phí
Nếu đang tìm nhà thầu PCCC uy tín, PCCC Ngày Đêm sẵn sàng hỗ trợ khảo sát, tư vấn giải pháp và báo giá theo nhu cầu thực tế. Liên hệ PCCC Ngày Đêm để được tư vấn phương án và báo giá thi công hệ thống PCCC phù hợp và nhận bản vẽ thiết kế miễn phí.
