Tại nhiều công trình, hệ thống PCCC phải hoạt động liên tục trong thời gian dài nên dễ phát sinh tình trạng thiết bị xuống cấp, báo lỗi hoặc giảm hiệu quả vận hành. Đặc biệt, các hạng mục như đầu báo cháy, máy bơm, tủ điều khiển và đèn sự cố cần được kiểm tra đúng thời điểm để tránh bị động khi có sự cố.
Từ thực tế đó, quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC trở thành nội dung cần được chủ đầu tư và đơn vị quản lý công trình đặc biệt lưu ý. PCCC Ngày Đêm tổng hợp các quy định mới nhất năm 2026, cùng tần suất và yêu cầu bảo dưỡng đối với từng nhóm thiết bị phổ biến.
Cập nhật mới nhất 2026 quy định pháp luật về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC
Từ ngày 01/07/2025, quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC có sự thay đổi lớn khi Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ cùng các văn bản hướng dẫn mới được áp dụng. Đến năm 2026, Nghị định 347/2026/NĐ-CP tiếp tục sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị định 105/2025/NĐ-CP và Nghị định 106/2025/NĐ-CP.
Đối với công tác bảo trì PCCC tại cơ sở, cần phân biệt giữa yêu cầu pháp lý và yêu cầu kỹ thuật. Luật và Thông tư quy định trách nhiệm quản lý, bảo quản, bảo dưỡng. Trong khi đó, QCVN 10:2025/BCA quy định tần suất bảo dưỡng tối thiểu đối với nhiều nhóm phương tiện và hệ thống PCCC.
Các văn bản quy định bảo trì, bảo dưỡng PCCC
Để xác định đúng quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC, cần phân biệt từng nhóm văn bản và phạm vi điều chỉnh. Các văn bản quan trọng đang được áp dụng hiện nay bao gồm:
- Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15: Đặt ra trách nhiệm quản lý, sử dụng, bảo quản và bảo dưỡng phương tiện PCCC, CNCH đã được trang bị tại cơ sở.
- Nghị định 105/2025/NĐ-CP: Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật PCCC và CNCH.
- Nghị định 347/2026/NĐ-CP: Có hiệu lực từ ngày 15/09/2026 và sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
- Thông tư 36/2025/TT-BCA: Hướng dẫn quản lý, bảo quản và bảo dưỡng phương tiện PCCC, CNCH tại cơ sở. Thông tư cũng yêu cầu ghi kết quả sau khi bảo quản, bảo dưỡng vào sổ theo dõi phương tiện PCCC, CNCH.
- QCVN 10:2025/BCA, ban hành kèm Thông tư 103/2025/TT-BCA: Quy định yêu cầu trang bị, bố trí phương tiện PCCC, CNCH cho nhà và công trình. Mục 1.5.13 đồng thời quy định thời hạn bảo dưỡng tối thiểu đối với nhiều nhóm phương tiện và hệ thống.
Như vậy, không nên chỉ dựa vào một văn bản để xác định lịch bảo dưỡng. Cơ sở cần đối chiếu quy định pháp luật + QCVN/TCVN áp dụng + hướng dẫn của nhà sản xuất + hồ sơ kỹ thuật của công trình để xây dựng kế hoạch phù hợp.
Tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC
Bên cạnh quy định pháp luật, công tác bảo dưỡng PCCC phải căn cứ vào tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật tương ứng với từng loại thiết bị. QCVN 10:2025/BCA yêu cầu nội dung, cách thức bảo dưỡng được thực hiện theo pháp luật PCCC, các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành có liên quan. Trường hợp tiêu chuẩn kỹ thuật quy định thời hạn ngắn hơn QCVN 10 thì áp dụng thời hạn ngắn hơn; nếu thời hạn dài hơn thì áp dụng theo QCVN 10.
Một số tiêu chuẩn thường cần đối chiếu khi bảo dưỡng hệ thống PCCC gồm:
- TCVN 7568: Nhóm tiêu chuẩn về hệ thống báo cháy và các thành phần của hệ thống.
- TCVN 7336:2021: Hệ thống chữa cháy tự động bằng nước và bọt – yêu cầu thiết kế, lắp đặt.
- TCVN 13456:2022: Phương tiện chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn – yêu cầu thiết kế, lắp đặt.
- TCVN 6379:2024: Trụ nước chữa cháy – yêu cầu kỹ thuật.
- Các tiêu chuẩn chuyên ngành khác tùy loại hệ thống như chữa cháy bằng khí, bọt, sol-khí, bơm chữa cháy và thiết bị chuyên dụng.
Do đó, cùng là công tác bảo dưỡng nhưng cách kiểm tra hệ thống báo cháy sẽ khác với hệ thống sprinkler, máy bơm hoặc bình chữa cháy. Việc chỉ kiểm tra tình trạng bên ngoài mà không kiểm tra chức năng và khả năng vận hành thực tế chưa thể hiện đầy đủ yêu cầu kỹ thuật của công tác bảo dưỡng.
Phân biệt rõ ràng Quản lý – Bảo quản – Bảo dưỡng hệ thống PCCC
Theo Thông tư 36/2025/TT-BCA, phương tiện PCCC phải được quản lý, bảo quản và bảo dưỡng để luôn sẵn sàng sử dụng. Thời gian và địa điểm thực hiện do người đứng đầu cơ sở quyết định, đồng thời phải phù hợp với từng loại phương tiện, tiêu chuẩn kỹ thuật và hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Quản lý PCCC: Là việc theo dõi, kiểm soát tình trạng và quá trình sử dụng phương tiện. Cơ sở cần phân công người phụ trách, quản lý số lượng và cập nhật hồ sơ liên quan.
- Bảo quản PCCC: Tập trung duy trì thiết bị trong điều kiện phù hợp. Thiết bị phải được đặt đúng vị trí, hạn chế bụi bẩn, ẩm ướt, va đập và các yếu tố gây hư hỏng.
- Bảo dưỡng PCCC: Là công việc có tính kỹ thuật nhằm duy trì khả năng hoạt động của thiết bị. Tùy từng loại phương tiện, công việc có thể gồm kiểm tra, vệ sinh, điều chỉnh và thay thế bộ phận cần thiết.
Sau mỗi lần bảo quản, bảo dưỡng, kết quả phải được ghi vào Sổ theo dõi phương tiện PCCC, CNCH của cơ sở. Vì vậy, bảo dưỡng không chỉ là kiểm tra sơ bộ bằng mắt mà cần thực hiện đúng nội dung kỹ thuật áp dụng cho từng thiết bị.
Quy định về tần suất bảo trì hệ thống PCCC là bao lâu?
Tần suất bảo dưỡng PCCC hiện được quy định cụ thể theo từng nhóm phương tiện và hệ thống. QCVN 10:2025/BCA quy định các mốc tối thiểu để cơ sở chủ động xây dựng kế hoạch bảo dưỡng trong quá trình vận hành.
Điểm quan trọng là đây là tần suất bảo dưỡng tối thiểu. Nội dung và cách thức thực hiện vẫn phải căn cứ pháp luật PCCC, tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan và yêu cầu của nhà sản xuất. Trường hợp tiêu chuẩn kỹ thuật quy định thời hạn ngắn hơn thì phải áp dụng thời hạn ngắn hơn.
Tần suất bảo trì hệ thống báo cháy
Theo QCVN 10:2025/BCA, hệ thống báo cháy tự động và thiết bị báo cháy độc lập phải được bảo dưỡng ít nhất 1 năm/lần. Đây là yêu cầu tối thiểu đối với các công trình đang sử dụng hệ thống báo cháy thuộc phạm vi quy chuẩn.
Khi bảo dưỡng, cần kiểm tra tủ trung tâm, nguồn điện chính và nguồn dự phòng, đầu báo cháy, nút ấn báo cháy, chuông, đèn báo và module kết nối. Thông tư 36/2025/TT-BCA cũng yêu cầu các thiết bị này được bảo quản, bảo dưỡng theo hướng dẫn của nhà sản xuất và tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật liên quan.
Không nên chỉ quan sát tủ báo cháy hoặc kiểm tra đèn hiển thị. Đơn vị thực hiện cần đánh giá khả năng nhận tín hiệu, truyền tín hiệu và phát cảnh báo của hệ thống. Các đầu báo bám bụi, báo lỗi hoặc hoạt động không ổn định cần được vệ sinh, điều chỉnh hoặc thay thế phù hợp.
Bao lâu cần bảo trì hệ thống chữa cháy tự động?
Hệ thống và thiết bị chữa cháy tự động phải được bảo dưỡng ít nhất 1 năm/lần. Quy định này áp dụng cho các hệ thống được trang bị tại công trình như sprinkler và các hệ thống chữa cháy tự động sử dụng chất chữa cháy khác.
Phạm vi bảo dưỡng phụ thuộc vào cấu tạo của từng hệ thống. Với sprinkler, cần kiểm tra tủ điều khiển, van, đường ống, đầu phun, công tắc dòng chảy và nguồn nước chữa cháy; với hệ thống khí, cần kiểm tra bình chứa, đường ống, đầu phun và thiết bị kích hoạt. Những bộ phận có dấu hiệu rò rỉ, ăn mòn hoặc giảm khả năng hoạt động cần được xử lý trước khi đưa hệ thống trở lại trạng thái thường trực.
Đối với hệ thống có máy bơm chữa cháy, cần kiểm tra thêm khả năng khởi động, chế độ điều khiển và tình trạng nguồn cấp. Việc kiểm tra phải đối chiếu với hồ sơ thiết kế, thông số kỹ thuật và yêu cầu vận hành của hệ thống.
Bảo dưỡng Hệ thống chữa cháy vách tường gồm những gì?
Hệ thống chữa cháy vách tường và máy bơm chữa cháy là nguồn cấp nước trực tiếp cho hoạt động chữa cháy. Trong quá trình bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC, cần kiểm tra tình trạng hoạt động của bơm điện, bơm Diesel, bơm bù áp, tủ điều khiển, đồng hồ áp suất, van một chiều, van chặn, đường ống, họng nước và cuộn vòi chữa cháy.
PCCC Ngày Đêm khuyến nghị chạy thử máy bơm hàng tuần, kiểm tra tổng thể hàng tháng và bảo dưỡng định kỳ tối thiểu 1 năm/lần để bảo đảm lưu lượng, áp lực luôn đáp ứng yêu cầu thiết kế.
Bình chữa cháy xách tay
Khác với nhiều thiết bị PCCC khác, bình chữa cháy phải được bảo dưỡng ít nhất 6 tháng/lần. Đây là tần suất tối thiểu được QCVN 10:2025/BCA quy định và cần được đưa vào lịch bảo dưỡng PCCC của cơ sở.
Nội dung kiểm tra cần tập trung vào vỏ bình, chốt an toàn, niêm phong, đồng hồ áp suất, vòi phun và tình trạng bên ngoài của bình. Các dấu hiệu như mất áp, rò rỉ, han gỉ, biến dạng hoặc đã sử dụng đều cần được xử lý theo yêu cầu kỹ thuật.
Bình chữa cháy cũng cần được đặt đúng vị trí và bảo đảm dễ nhận biết, dễ tiếp cận. Sau bảo dưỡng, cần cập nhật kết quả theo quy định quản lý phương tiện PCCC của cơ sở và thay thế các bình không còn đảm bảo khả năng sử dụng. Thông tư 36/2025/TT-BCA quy định việc quản lý, bảo quản và bảo dưỡng phương tiện tại cơ sở.
Thời gian bảo trì đèn exit, đèn chiếu sáng sự cố
Phương tiện chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn phải được bảo dưỡng ít nhất 1 năm/lần. Đây là nhóm thiết bị được QCVN 10:2025/BCA quy định cùng tần suất với hệ thống báo cháy và nhiều hệ thống PCCC cố định khác.
Khi bảo dưỡng, cần kiểm tra khả năng phát sáng, nguồn điện, pin hoặc bộ lưu điện và khả năng chuyển sang nguồn dự phòng. Đối với đèn EXIT, cần kiểm tra tình trạng hiển thị, khả năng nhận biết hướng thoát nạn và vị trí lắp đặt.
Thiết bị không sáng, thời gian duy trì nguồn dự phòng không đạt hoặc có dấu hiệu hư hỏng cần được sửa chữa, thay thế kịp thời. Không nên chờ đến kỳ bảo dưỡng tiếp theo nếu thiết bị đã xuất hiện lỗi trong quá trình sử dụng.
Trụ nước chữa cháy bên ngoài (nếu có)
Đối với công trình có hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà, tần suất bảo dưỡng tối thiểu là 1 năm/lần. QCVN 10:2025/BCA quy định hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà thuộc nhóm phải bảo dưỡng định kỳ hàng năm.
Việc kiểm tra cần tập trung vào trụ nước, van, nắp bảo vệ, họng lấy nước và các mối nối. Đồng thời, cần phát hiện sớm tình trạng rò rỉ, ăn mòn, kẹt van hoặc hư hỏng có thể ảnh hưởng đến khả năng cấp nước khi xảy ra cháy.
Đối với hệ thống cấp nước quy mô lớn, nên kiểm tra thêm khả năng duy trì lưu lượng và áp lực theo thiết kế. Các hạng mục liên quan đến bể nước, đường ống, máy bơm hoặc thiết bị cấp nước cũng cần được đưa vào kế hoạch bảo dưỡng PCCC nếu thuộc cấu hình của hệ thống.
Quy trình bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC chuẩn kỹ thuật
Việc thực hiện đúng quy trình giúp hạn chế phát sinh chi phí sửa chữa lớn, tuân thủ quy định pháp luật về bảo trì hệ thống PCCC khi cơ quan chức năng kiểm tra.
Bước 1: Khảo sát và lập kế hoạch bảo trì PCCC
Bước đầu tiên là khảo sát toàn bộ công trình để đánh giá hiện trạng hệ thống. Kỹ thuật viên sẽ xác định chủng loại thiết bị, tuổi thọ, tần suất sử dụng, môi trường vận hành và lịch sử bảo trì trước đó.
Sau khi khảo sát, đơn vị thực hiện sẽ lập kế hoạch bảo trì hệ thống PCCC chi tiết. Kế hoạch cần nêu rõ hạng mục thực hiện, thời gian bảo dưỡng, phương pháp kiểm tra, thiết bị thay thế (nếu có), nhân sự thực hiện và thời gian hoàn thành nhằm hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp.
Bước 2: Kiểm tra toàn bộ hệ thống
Tiến hành kiểm tra các hạng mục như:
- Hệ thống báo cháy (tủ trung tâm, đầu báo, chuông, còi, nguồn điện).
- Hệ thống chữa cháy (bơm, đường ống, van, Sprinkler, họng nước).
- Bình chữa cháy, tủ chữa cháy và các thiết bị chữa cháy ban đầu.
Bước 3: Bảo dưỡng và khắc phục lỗi
Vệ sinh thiết bị, siết chặt đầu nối, kiểm tra áp suất, bôi trơn bơm, nạp sạc bình chữa cháy và thay thế các linh kiện hư hỏng hoặc hết tuổi thọ.
Bước 4: Chạy thử hệ thống
Kích hoạt thử báo cháy, vận hành bơm chữa cháy, kiểm tra áp lực nước, nguồn điện dự phòng và khả năng hoạt động của toàn bộ hệ thống để đảm bảo mọi thiết bị vận hành đúng yêu cầu.
Bước 5: Nghiệm thu và lập hồ sơ
Hoàn thiện biên bản bảo trì, cập nhật nhật ký, dán tem bảo trì và đưa ra khuyến nghị sửa chữa hoặc thay thế nếu phát hiện thiết bị không còn đáp ứng tiêu chuẩn.
Việc tuân thủ đúng quy trình không chỉ kéo dài tuổi thọ thiết bị mà còn giúp công trình đáp ứng đầy đủ quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC, giảm thiểu rủi ro cháy nổ và đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành.
Hotline 0919 297 776
Những sai sót thường gặp khi bảo trì hệ thống PCCC và cách khắc phục
Phần lớn các lỗi hệ thống PCCC xuất phát từ việc thực hiện không đúng quy trình hoặc lựa chọn đơn vị thiếu năng lực.
Không kiểm tra áp suất máy bơm và đường ống
Nhiều đơn vị chỉ khởi động máy bơm mà không đo lưu lượng và áp lực thực tế. Điều này khiến máy bơm vẫn hoạt động nhưng không đủ áp suất để cấp nước khi xảy ra cháy.
Cách khắc phục: Sử dụng thiết bị đo chuyên dụng để kiểm tra lưu lượng, áp suất và chạy thử theo đúng quy trình sau mỗi đợt bảo dưỡng.
Bỏ qua việc vệ sinh đầu báo cháy
Đầu báo khói hoặc đầu báo nhiệt bám bụi sẽ giảm độ nhạy, gây báo cháy chậm hoặc báo giả. Đây là lỗi rất phổ biến tại văn phòng, nhà máy và kho xưởng.
Cách khắc phục: Vệ sinh đầu báo định kỳ bằng dụng cụ chuyên dụng, kiểm tra độ nhạy và thay thế ngay các đầu báo không còn đạt tiêu chuẩn.
Không kiểm tra bình chữa cháy theo áp suất
Một số cơ sở chỉ kiểm tra bằng mắt thường mà không đánh giá áp suất hoặc trọng lượng bình. Điều này khiến bình mất tác dụng nhưng vẫn được bố trí tại công trình.
Cách khắc phục: Kiểm tra đồng hồ áp suất, cân trọng lượng, thay thế hoặc nạp sạc đúng quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC đối với từng loại bình chữa cháy.
Thuê đơn vị không đủ năng lực
Lựa chọn đơn vị giá rẻ nhưng thiếu kinh nghiệm có thể khiến quá trình bảo dưỡng hệ thống PCCC chỉ mang tính hình thức. Thiết bị không được kiểm tra đầy đủ và hồ sơ bảo trì không đáp ứng yêu cầu của cơ quan quản lý.
Cách khắc phục: Lựa chọn PCCC Ngày Đêm có đầy đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC, đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc minh bạch.
Kinh nghiệm thực tế và sai lầm cần tránh khi bảo dưỡng hệ thống PCCC
Từ hàng trăm đợt bảo dưỡng hệ thống PCCC mà chúng tôi thực hiện, sai lầm phổ biến nhất là:
- Chỉ dán tem mà không thử nghiệm thực tế (dẫn đến hệ thống không hoạt động khi cần).
- Sử dụng đơn vị không có giấy phép, hồ sơ không hợp lệ.
- Bỏ qua môi trường lắp đặt (ẩm ướt, bụi công nghiệp đòi hỏi tần suất cao hơn).
Khuyến nghị: Ký hợp đồng bảo trì dài hạn với đơn vị uy tín để được hỗ trợ 24/7 và cập nhật kịp thời các quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC mới. Đồng thời, kết hợp huấn luyện PCCC cho nhân viên để nâng cao nhận thức.
Lựa chọn PCCC Ngày Đêm – Bảo dưỡng bảo trì hệ thống PCCC chuyên nghiệp, uy tín
Việc lựa chọn đơn vị thực hiện có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng bảo dưỡng hệ thống PCCC cũng như khả năng đáp ứng các yêu cầu pháp lý. PCCC Ngày Đêm là nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thi công, bảo trì và bảo dưỡng hệ thống PCCC cho nhà máy, khu công nghiệp, tòa nhà, chung cư, bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.
- Có đầy đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC theo quy định.
- Đội ngũ kỹ thuật viên được đào tạo chuyên môn, giàu kinh nghiệm.
- Quy trình khảo sát, bảo trì và nghiệm thu rõ ràng.
- Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
- Sử dụng thiết bị kiểm tra chuyên dụng và linh kiện chính hãng.
- Cung cấp đầy đủ biên bản nghiệm thu, checklist bảo trì và hồ sơ kỹ thuật sau khi hoàn thành.
- Hỗ trợ tư vấn, xử lý sự cố và bảo hành sau dịch vụ.
Với quy trình làm việc chuyên nghiệp cùng đội ngũ kỹ thuật nhiều kinh nghiệm, PCCC Ngày Đêm giúp doanh nghiệp tuân thủ đầy đủ quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC, đồng thời tối ưu chi phí vận hành và nâng cao hiệu quả bảo vệ an toàn cho công trình.
Xem thêm Quy trình bảo trì hệ thống PCCC đạt chuẩn, cập nhật mới nhất
Câu hỏi thường gặp về quy định bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC
Bảo trì PCCC bao lâu một lần?
Tần suất bảo trì hệ thống PCCC phụ thuộc vào từng loại thiết bị và hướng dẫn của nhà sản xuất. Thông thường, doanh nghiệp nên kiểm tra định kỳ hằng tháng đối với các thiết bị cơ bản, bảo dưỡng tổng thể tối thiểu 1 năm/lần và thực hiện các chu kỳ chuyên sâu theo tiêu chuẩn áp dụng cho từng hệ thống.
Chi phí bảo dưỡng hệ thống PCCC khoảng bao nhiêu?
Chi phí phụ thuộc vào quy mô công trình, số lượng thiết bị, chủng loại hệ thống và tình trạng thực tế. Đối với các công trình lớn như nhà máy hoặc khu công nghiệp, đơn vị bảo trì thường khảo sát trước khi lập báo giá chi tiết để bảo đảm chính xác và minh bạch.
Có bắt buộc phải thuê đơn vị bên ngoài không?
Pháp luật không quy định mọi trường hợp đều phải thuê đơn vị bên ngoài. Tuy nhiên, đối với các hạng mục yêu cầu chuyên môn cao hoặc cần hồ sơ nghiệm thu đầy đủ, doanh nghiệp nên lựa chọn đơn vị đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ PCCC để bảo đảm đúng quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC và chất lượng kỹ thuật.
Hệ thống PCCC không bảo dưỡng sẽ bị xử phạt bao nhiêu?
Tùy theo tính chất và mức độ vi phạm, tổ chức hoặc cá nhân không thực hiện đúng quy định bảo trì hệ thống PCCC có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định hiện hành, đồng thời bị yêu cầu khắc phục vi phạm hoặc tạm đình chỉ hoạt động nếu công trình không bảo đảm điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy.
QCVN 10:2025/BCA thay đổi gì so với quy định bảo trì trước đây?
QCVN 10:2025/BCA bổ sung quy định rõ về tần suất bảo dưỡng tối thiểu đối với nhiều nhóm phương tiện PCCC. Hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy tự động, chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn và cấp nước chữa cháy ngoài nhà phải được bảo dưỡng ít nhất 1 năm/lần. Riêng bình chữa cháy có chu kỳ tối thiểu 6 tháng/lần.
Quy định mới giúp cơ sở có căn cứ cụ thể hơn khi lập kế hoạch bảo trì PCCC. Tuy nhiên, tần suất thực tế vẫn cần xem xét theo tiêu chuẩn kỹ thuật, tình trạng thiết bị và hướng dẫn của nhà sản xuất.
Bảo trì và bảo dưỡng PCCC khác nhau như thế nào?
Bảo trì thường được hiểu theo nghĩa rộng, bao gồm các hoạt động nhằm duy trì hệ thống hoạt động ổn định như kiểm tra, bảo dưỡng, sửa chữa và thay thế thiết bị. Trong các văn bản PCCC hiện hành, thuật ngữ được sử dụng trực tiếp là quản lý, bảo quản và bảo dưỡng phương tiện PCCC, CNCH.
Bảo dưỡng PCCC tập trung vào các công việc kỹ thuật như kiểm tra, vệ sinh, điều chỉnh và xử lý những bộ phận có dấu hiệu bất thường. Sau khi thực hiện, cơ sở cần ghi nhận kết quả bảo quản, bảo dưỡng theo yêu cầu quản lý phương tiện PCCC.
Thực hiện đúng quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC rất quan trọng để duy trì khả năng hoạt động của hệ thống đáp ứng yêu cầu pháp luật. Chủ đầu tư nên xây dựng kế hoạch bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ, lưu trữ đầy đủ hồ sơ và lựa chọn đơn vị có năng lực để thực hiện.
