Mẫu số PC13 Nghị định 105 là văn bản thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy do người quyết định đầu tư, chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình thực hiện trong trường hợp thuộc thẩm quyền tự thẩm định. Việc sử dụng đúng mẫu giúp ghi nhận kết quả thẩm định các giải pháp PCCC trong hồ sơ thiết kế và phục vụ quá trình hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Link tải mẫu số PC13 Nghị định 105 văn bản thẩm định thiết kế PCCC
Mẫu số PC13 theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP là “Văn bản thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình”. Mẫu này được quy định tại Phụ lục VIII kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP.
Đơn giản có thể hiểu, mẫu PC13 là văn bản ghi nhận kết quả thẩm định thiết kế PCCC do người quyết định đầu tư, chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình thực hiện trong trường hợp thuộc thẩm quyền tự thẩm định. Đây không phải là văn bản thẩm định do cơ quan Công an cấp; văn bản của cơ quan Công an là Mẫu PC12.
Nội dung văn bản thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy chủ đầu tư
Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, Mẫu số PC13 là Văn bản thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, được quy định tại Phụ lục VIII. Mẫu này được sử dụng để ghi nhận kết quả thẩm định thiết kế PCCC do chủ thể có trách nhiệm thực hiện.
Nội dung Mẫu PC13 gồm các phần chính sau:
- Thông tin công trình: Tên công trình, địa điểm xây dựng, đơn vị lập thiết kế và thông tin về hồ sơ thiết kế PCCC. Nếu là công trình cải tạo, điều chỉnh hoặc thay đổi công năng thì nêu rõ nội dung thay đổi.
- Kết quả thẩm định thiết kế PCCC: Đánh giá các giải pháp PCCC của công trình như khoảng cách an toàn, đường và bãi phục vụ chữa cháy, lối thoát nạn, bậc chịu lửa, ngăn cháy – chống cháy lan, chống khói, hệ thống điện phục vụ PCCC và các hệ thống, phương tiện PCCC.
- Danh mục hồ sơ thiết kế được thẩm định: Ghi rõ các tài liệu, bản vẽ và nội dung thiết kế PCCC đã được chủ đầu tư hoặc chủ thể có trách nhiệm đưa vào thẩm định.
Mẫu PC13 nhằm ghi nhận kết quả đánh giá thiết kế PCCC của chủ đầu tư, qua đó xác định các giải pháp PCCC trong hồ sơ thiết kế có đáp ứng yêu cầu áp dụng cho công trình hay không.
Ai là người phải điền Mẫu số PC13 Nghị định 105?
Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, Mẫu số PC13 là Văn bản thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình. Chi tiết như sau:
- Người quyết định đầu tư: Có trách nhiệm thẩm định thiết kế PCCC trong trường hợp thuộc thẩm quyền của mình.
- Chủ đầu tư: Là đối tượng thường gặp, thực hiện thẩm định thiết kế PCCC và lập Văn bản PC13 khi công trình thuộc trường hợp phải do chủ đầu tư thẩm định.
- Chủ sở hữu công trình: Có thể thực hiện việc thẩm định và lập PC13 đối với công trình thuộc phạm vi trách nhiệm của mình.
Vì vậy, người có trách nhiệm lập và thực hiện nội dung thẩm định trong mẫu này là người quyết định đầu tư, chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình, tùy từng trường hợp cụ thể.
Khi nào cần sử dụng mẫu số PC 13 Nghị định 105?
Mẫu số PC13 – Văn bản thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy được sử dụng khi người quyết định đầu tư, chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình phải tự tổ chức thẩm định thiết kế PCCC đối với công trình thuộc diện phải thẩm định nhưng không thuộc thẩm quyền thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng. Kết quả thẩm định trong trường hợp này được lập theo Mẫu PC13.
Cụ thể:
- Công trình thiết kế 1 bước: Người quyết định đầu tư tự thẩm định thiết kế PCCC đối với công trình thuộc Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP nhưng không thuộc thẩm quyền thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng. Kết quả thẩm định được lập theo Mẫu PC13.
- Công trình thiết kế từ 2 bước trở lên: Người quyết định đầu tư, chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình tự thẩm định thiết kế PCCC đối với phần công trình thuộc trường hợp không phải do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định nhưng vẫn thuộc diện phải thẩm định theo quy định. Kết quả cũng được lập theo Mẫu PC13.
Như vậy, PC13 không phải mẫu áp dụng cho mọi công trình có thiết kế PCCC. Trước khi lập, cần xác định công trình có thuộc diện phải thẩm định hay không và cơ quan nào có thẩm quyền thẩm định. Trường hợp thuộc thẩm quyền của cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan Công an thì thực hiện theo quy trình và hồ sơ tương ứng, không tự động lập PC13 thay thế.
Tự lập Mẫu PC13 khi chưa nắm rõ quy định có thể dẫn đến kê khai thiếu thông tin, sai nội dung thẩm định hoặc không thống nhất giữa hồ sơ thiết kế và thực tế công trình. Những sai sót này có thể khiến chủ đầu tư mất thêm thời gian chỉnh sửa, bổ sung hồ sơ và ảnh hưởng đến quá trình hoàn thiện thủ tục PCCC.
Dịch vụ làm hồ sơ phòng cháy chữa cháy chuẩn tại PCCC Ngày Đêm
Thay vì tự hoàn thiện hồ sơ PCCC khi chưa có chuyên môn, chủ đầu tư nên lựa chọn dịch vụ làm hồ sơ PCCC chuyên nghiệp để được tư vấn đúng quy định, rà soát thông tin và hoàn thiện hồ sơ đầy đủ ngay từ đầu.
PCCC Ngày Đêm cung cấp dịch vụ làm hồ sơ PCCC, hỗ trợ chủ đầu tư từ khảo sát hiện trạng, kiểm tra thông tin công trình, chuẩn bị hồ sơ đến rà soát và hoàn thiện các biểu mẫu cần thiết, trong đó có Mẫu PC13 đối với trường hợp áp dụng.
Với đội ngũ kỹ sư có chuyên môn và kinh nghiệm thực tế, hồ sơ được thực hiện dựa trên đặc điểm cụ thể của từng công trình, hạn chế sai sót và đảm bảo tính thống nhất giữa hồ sơ, thiết kế và hiện trạng. Liên hệ PCCC Ngày Đêm theo hotline 0919 297 776 ngay để được tư vấn, hỗ trợ làm hồ sơ PCCC đúng quy định và tiết kiệm thời gian!
