Tư vấn giải pháp
Bảo dưỡng PCCC tại Đống Đa đạt chuẩn, báo giá minh bạch
Bảo dưỡng PCCC tại Đống Đa là công việc thiết yếu để bảo vệ hàng trăm chung cư, tòa nhà văn phòng và cơ sở kinh doanh trong khu vực có mật độ dân cư cao nhất Hà Nội. Sau đợt sắp xếp hành chính từ ngày 01/7/2025, quận chỉ còn 5 phường mới, việc kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy càng trở nên cấp bách hơn bao giờ hết.
Từ tháng 7/2025, Đống Đa vận hành với 5 phường mới: Phường Đống Đa (dân số ~81.358 người), Phường Kim Liên, Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Phường Láng và Phường Ô Chợ Dừa. Công an các phường mới cùng Đội Chữa cháy & CNCH khu vực số 10 (147 Giảng Võ) đang tăng cường kiểm tra đột xuất. Nhiều chung cư cũ và hệ thống PCCC đã qua nhiều năm sử dụng dễ xuất hiện hỏng hóc, cần bảo dưỡng PCCC thường xuyên và kịp thời
Các Dấu Hiệu Kỹ Thuật Cần Bảo Dưỡng PCCC Khẩn Cấp
Dấu hiệu từ hệ thống báo cháy tự động
Báo giả liên tục hoặc báo cháy giả thường xuyên mà không có khói, lửa.
Tủ báo cháy trung tâm hiển thị lỗi (Fault/Trouble), báo ngắn mạch, hở mạch hoặc mất kết nối loop.
Không có tín hiệu khi test nút nhấn khẩn hoặc đầu báo.
Ắc quy nguồn dự phòng yếu, đèn báo nguồn đỏ hoặc hết điện dự phòng.
Đầu báo khói/nhiệt bị bẩn dày, ố vàng, có côn trùng hoặc bị che khuất.
Dấu hiệu từ hệ thống chữa cháy tự động
Rò rỉ nước tại đầu sprinkler, đường ống hoặc van (vết ướt, nhỏ giọt).
Ăn mòn, rỉ sét nặng trên ống, đầu phun sprinkler.
Áp suất nước thấp bất thường (đồng hồ áp suất dưới mức cho phép).
Đầu sprinkler bị sơn phủ, bụi bẩn tích tụ hoặc biến dạng do va đập.
Van họng vách tường bị kẹt, không mở hoặc rò rỉ nghiêm trọng.
Dấu hiệu từ bơm chữa cháy và hệ thống cấp nước
Bơm điện hoặc bơm diesel không khởi động, chạy yếu, kêu lạ, rung giật mạnh.
Bình tích áp hết áp hoặc rò rỉ khí.
Lọc Y bị tắc nghẽn hoàn toàn.
Động cơ diesel không nổ hoặc hết nhiên liệu dự phòng.
Dấu hiệu từ thiết bị di động và hỗ trợ thoát nạn
Kim áp suất bình chữa cháy nằm ở vùng đỏ hoặc bình bị rò rỉ.
Bình chữa cháy hết hạn kiểm định, thân bình móp méo, rỉ sét nặng.
Đèn sự cố và biển EXIT không sáng khi mất điện, pin ắc quy yếu.
Cửa chống cháy không tự đóng, gioăng cao su hỏng.
Quạt hút khói, quạt tăng áp buồng thang không hoạt động.
Phương án bảo dưỡng PCCC tại Đống Đa
Theo kinh nghiệm thực tế, các công trình thực hiện bảo dưỡng đúng quy định giảm tới 70-80% nguy cơ sự cố hệ thống khi xảy ra cháy.
- Phát hiện sớm hỏng hóc (ví dụ: ắc quy tủ báo cháy hết hạn chiếm tỷ lệ cao).
- Tiết kiệm chi phí dài hạn: Sửa chữa nhỏ thay vì thay thế toàn bộ hệ thống.
- Tuân thủ pháp luật, tránh phạt hành chính (có thể lên đến hàng chục triệu đồng).
- Tăng tuổi thọ thiết bị và nâng cao ý thức cho cư dân qua huấn luyện kèm theo.
Tại Đống Đa, nhiều Ban quản lý chung cư ký hợp đồng năm với đơn vị uy tín để kiểm tra quý một lần, đảm bảo sẵn sàng cho thanh tra đột xuất. Nhà thầu PCCC Ngày Đêm có giấy phép kinh doanh dịch vụ PCCC, kỹ thuật viên được đào tạo và có nhiều năm kinh nghiệm đưa ra giải pháp phù hợp, tiết kiệm chi phí, hỗ trợ đầy đủ hồ sơ và biên bản nghiệm thu.
Giải pháp kĩ thuật từ chuyên gia PCCC Ngày Đêm
- Vệ sinh toàn bộ đầu báo bằng khí nén hoặc dung dịch chuyên dụng, kiểm tra độ nhạy theo TCVN 5738.
- Kiểm tra, sạc và thay ắc quy tủ trung tâm (thay mới sau 2-3 năm).
- Test toàn hệ thống: Kích hoạt thủ công và tự động, kiểm tra liên động các thiết bị.
- Kiểm tra và thay thế dây tín hiệu hỏng, siết chặt mối nối.
- Tháo đầu phun theo từng khu vực, vệ sinh sạch sẽ, kiểm tra tấm kính cảm nhiệt.
- Xả cặn đường ống, đo áp suất và lưu lượng nước thực tế.
- Bảo dưỡng van điều khiển, công tắc áp suất/dòng chảy.
- Test kích hoạt một số đầu phun hoặc test van báo động.
- Kiểm tra áp lực thực tế tại từng họng (tối thiểu 0.1 MPa).
- Tháo cuộn vòi, kiểm tra độ bền, phơi khô và cuộn lại đúng cách.
- Vệ sinh van góc và lăng phun, bôi trơn hoặc thay mới nếu cần.
- Vệ sinh bồn nước, kiểm tra mức nước và van phao tự động.
- Kiểm tra tủ điện, relay, contactor và hệ thống tự động khởi động.
- Kiểm tra áp suất, cân trọng lượng, lắc bình bột và nạp sạc
Hình ảnh dự án thực tế bảo dưỡng PCCC tại Đống Đa
Bảo dưỡng tại PCCC Ngày Đêm chính là chìa khóa giúp hệ thống luôn sẵn sàng hoạt động. Phát hiện sớm – xử lý kịp thời chính là cách tốt nhất để giảm thiểu rủi ro. Liên hệ ngay với chúng tôi để được đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm hỗ trợ nhanh chóng, chuyên nghiệp và minh bạch.
