PCCC Ngày Đêm đã hoàn thành dự án bảo dưỡng hệ thống PCCC cho nhà ở kết hợp kinh doanh tại Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội. Phạm vi công việc bao gồm bảo dưỡng hệ thống báo cháy tự động, máy bơm chữa cháy, thiết bị chữa cháy vách tường, bình chữa cháy và hệ thống đèn chỉ dẫn thoát nạn.
Với đặc thù công trình kết hợp sinh hoạt và kinh doanh, công tác bảo dưỡng được thực hiện theo từng nhóm thiết bị nhằm đảm bảo an toàn, hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động thường ngày.
Tổng quan dự án bảo dưỡng hệ thống PCCC nhà ở kết hợp kinh doanh tại Cầu Giấy
PCCC Ngày Đêm đảm nhận công tác kiểm tra, bảo trì và bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện hữu, giúp duy trì khả năng vận hành ổn định của các thiết bị
| Tên dự án | Nhà ở kết hợp kinh doanh Phạm Tuấn Tài |
| Địa chỉ | Số nhà 12, ngõ 12 Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, Hà Nội |
| Hạng mục | Bảo dưỡng hệ thống PCCC |
| Thời gian nghiệm thu – bàn giao | 03/11/2026 |
| Nhà thầu thi công | PCCC Ngày Đêm |
Hệ thống PCCC tại công trình bao gồm nhiều nhóm thiết bị phục vụ phát hiện cháy, cảnh báo, chữa cháy và hỗ trợ thoát nạn. Trong đó, hệ thống cấp nước chữa cháy được trang bị máy bơm chính, máy bơm dự phòng và bơm bù áp.
PCCC Ngày Đêm triển khai bảo dưỡng toàn diện các hạng mục này, chú trọng kiểm tra chức năng hoạt động và xử lý những bất thường phát hiện trong quá trình thực hiện.
Hiện trạng hệ thống PCCC tại nhà ở kết hợp kinh doanh trước khi bảo trì
Hệ thống PCCC cho nhà ở tại Phạm Tuấn Tài được bố trí để phục vụ cả khu vực sinh hoạt và kinh doanh. Các thiết bị bao gồm hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy bằng nước, bình chữa cháy xách tay và đèn chỉ dẫn thoát nạn.
Qua phạm vi khảo sát, công tác bảo dưỡng tập trung vào các nhóm thiết bị chính:
- Hệ thống báo cháy: Tủ trung tâm báo cháy 10 kênh, 28 đầu báo khói, đèn báo phòng, chuông báo cháy, đèn nháy và nút ấn báo cháy.
- Hệ thống chữa cháy bằng nước: Máy bơm chữa cháy, tủ điện điều khiển, họng chữa cháy vách tường, vòi phun, van góc và trụ tiếp nước ngoài nhà.
- Bình chữa cháy xách tay: 14 bình bột ABC 4 kg và 7 bình khí CO2 3 kg.
- Hệ thống thoát nạn: 7 đèn chiếu sáng sự cố gắn tường và 7 đèn chỉ dẫn exit.
Do các thiết bị được bố trí tại nhiều vị trí trong công trình, việc bảo dưỡng đòi hỏi kiểm tra đồng bộ để phát hiện những bất thường về nguồn điện, tín hiệu cảnh báo và khả năng cấp nước chữa cháy.
Đặc biệt, hệ thống có ba máy bơm với chức năng khác nhau, yêu cầu đội ngũ kỹ thuật kiểm tra riêng từng thiết bị và đánh giá khả năng phối hợp vận hành.
Giải pháp bảo dưỡng hệ thống PCCC nhà ở toàn diện từ Ngày Đêm
PCCC Ngày Đêm triển khai phương án bảo dưỡng theo ba nhóm hạng mục chính, phù hợp với đặc điểm hệ thống PCCC tại công trình Phạm Tuấn Tài. Công tác kiểm tra tập trung vào khả năng hoạt động của thiết bị, nguồn điện, tín hiệu cảnh báo và tình trạng các bộ phận cơ khí.
Bảo dưỡng hệ thống báo cháy tự động
Đội ngũ kỹ thuật kiểm tra, vệ sinh và bảo dưỡng các thiết bị thuộc hệ thống báo cháy nhằm duy trì khả năng phát hiện, truyền tín hiệu và cảnh báo khi xảy ra sự cố.
- 28 đầu báo khói: Vệ sinh, kiểm tra nguồn điện, tình trạng cảm biến và khả năng phát hiện tín hiệu cháy.
- Đèn báo phòng: Kiểm tra nguồn cấp, tình trạng hiển thị và khả năng cảnh báo.
- 2 cụm chuông báo cháy kết hợp đèn nháy: Kiểm tra âm thanh, ánh sáng và khả năng kích hoạt.
- 2 nút ấn báo cháy: Kiểm tra tiếp điểm, khả năng kích hoạt và truyền tín hiệu.
- 1 tủ trung tâm báo cháy 10 kênh: Kiểm tra nguồn điện, thông số kỹ thuật, chức năng tiếp nhận và xử lý tín hiệu.
Sau bảo dưỡng, hệ thống được kiểm tra chức năng nhằm đánh giá khả năng phối hợp giữa thiết bị phát hiện, tủ trung tâm và các phương tiện cảnh báo.
Bảo dưỡng đèn exit và chiếu sáng sự cố
PCCC Ngày Đêm thực hiện bảo dưỡng 7 đèn chiếu sáng sự cố gắn tường và 7 đèn chỉ dẫn thoát nạn tại công trình.
Các thiết bị được vệ sinh, kiểm tra nguồn điện, tình trạng chiếu sáng và khả năng hoạt động bằng nguồn dự phòng. Đối với đèn exit, kỹ thuật viên kiểm tra khả năng hiển thị hướng thoát nạn để đảm bảo người trong công trình dễ dàng nhận biết khi có sự cố.
Bảo dưỡng máy bơm và hệ thống chữa cháy bằng nước
Hệ thống chữa cháy bằng nước là một trong những hạng mục quan trọng, yêu cầu kiểm tra đồng bộ từ máy bơm, tủ điện đến các thiết bị cấp nước tại từng vị trí.
PCCC Ngày Đêm thực hiện:
- Bảo dưỡng bơm chữa cháy điện 7,5 kW: Kiểm tra động cơ, nguồn điện và tình trạng vận hành.
- Bảo dưỡng bơm dự phòng 7,5 kW: Kiểm tra khả năng hoạt động và duy trì trạng thái sẵn sàng.
- Bảo dưỡng bơm bù áp 2,2 kW: Kiểm tra chức năng duy trì áp lực trong hệ thống.
- Bảo dưỡng tủ điện điều khiển: Kiểm tra nguồn cấp, thiết bị đóng cắt và các chức năng điều khiển.
- Kiểm tra 7 hộp chữa cháy: Đánh giá tình trạng hộp, cuộn ống mềm dẫn nước và các phụ kiện bên trong.
- Kiểm tra 7 vòi phun và 7 van góc: Kiểm tra tình trạng kết nối, khả năng thao tác và dấu hiệu rò rỉ.
- Bảo dưỡng trụ tiếp nước ngoài nhà: Kiểm tra trụ tiếp nước và van chặn DN100.
Quá trình bảo dưỡng giúp phát hiện nguy cơ hư hỏng, hạn chế tình trạng máy bơm không hoạt động hoặc hệ thống cấp nước gặp sự cố khi cần sử dụng.
Bảo dưỡng bình chữa cháy xách tay
Tại công trình Phạm Tuấn Tài, PCCC Ngày Đêm thực hiện bảo dưỡng 21 bình chữa cháy xách tay, gồm 14 bình bột ABC 4kg và 7 bình CO2 3 kg.
Công tác kiểm tra tập trung vào tình trạng vỏ bình, chốt an toàn, niêm phong, vòi phun và lượng chất chữa cháy. Với bình bột có đồng hồ áp suất, kỹ thuật viên kiểm tra chỉ thị áp suất; bình CO2 được kiểm tra khối lượng theo thông số kỹ thuật.
Những thiết bị không đáp ứng điều kiện sử dụng cần được đề xuất bảo dưỡng chuyên sâu hoặc thay thế theo tình trạng thực tế.
Lưu ý khi bảo trì PCCC cho nhà ở kết hợp kinh doanh tại Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy
Nhà ở kết hợp kinh doanh có đặc thù tập trung nhiều hoạt động sinh hoạt, lưu trú hoặc kinh doanh trong cùng công trình. Vì vậy, công tác bảo trì PCCC cần chú trọng an toàn cho người sử dụng và đảm bảo khả năng hoạt động liên tục của hệ thống.
Đối với dự án tại Phạm Tuấn Tài, PCCC Ngày Đêm chú trọng những yêu cầu kỹ thuật sau:
- Kiểm tra đồng bộ hệ thống báo cháy: Đảm bảo đầu báo, tủ trung tâm, nút ấn và thiết bị cảnh báo phối hợp chính xác.
- Đảm bảo khả năng cấp nước chữa cháy: Kiểm tra cả ba máy bơm, tủ điện điều khiển và các thiết bị chữa cháy vách tường.
- Kiểm tra nguồn điện dự phòng: Đánh giá khả năng hoạt động của đèn exit và đèn sự cố khi mất điện.
- Hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt, kinh doanh: Bố trí thời gian thử thiết bị, vận hành máy bơm và kích hoạt cảnh báo phù hợp.
- Đảm bảo an toàn trong quá trình bảo dưỡng: Kiểm soát việc ngắt điện, thao tác với tủ điều khiển và thử nghiệm hệ thống chữa cháy.
Đặc biệt, công trình sử dụng hệ thống báo cháy 10 kênh kết hợp cụm ba máy bơm chữa cháy. Vì vậy, đội ngũ thực hiện cần có kinh nghiệm về báo cháy tự động, điện điều khiển và hệ thống cấp nước chữa cháy.
PCCC Ngày Đêm triển khai bảo dưỡng theo từng hạng mục, chú trọng kiểm tra kỹ thuật và phối hợp với chủ công trình nhằm đảm bảo chất lượng, an toàn trong suốt quá trình thực hiện.
Đánh giá của chủ nhà về dự án bảo dưỡng PCCC tại PCCC Ngày Đêm
Sau khi hoàn thành công tác bảo dưỡng hệ thống PCCC nhà ở tại Phạm Tuấn Tài, chủ công trình đánh giá các hạng mục thực hiện đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Hệ thống được bàn giao đưa vào sử dụng theo phạm vi công việc đã thống nhất.
Kết quả này thể hiện sự chuyên nghiệp của PCCC Ngày Đêm trong việc tổ chức bảo dưỡng nhiều nhóm thiết bị, từ hệ thống báo cháy, máy bơm chữa cháy đến các phương tiện hỗ trợ thoát nạn.
PCCC Ngày Đêm – Đơn vị bảo trì, bảo dưỡng PCCC nhà ở uy tín, chuyên nghiệp
Với hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cơ điện và phòng cháy chữa cháy, PCCC Ngày Đêm cung cấp dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC cho nhà ở kết hợp kinh doanh, chung cư, văn phòng, nhà xưởng và nhiều loại hình công trình khác.
Sở hữu đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, PCCC Ngày Đêm triển khai quy trình khảo sát, kiểm tra, bảo dưỡng và đánh giá chất lượng theo tình trạng thực tế của từng hệ thống.
- Bảo dưỡng hệ thống báo cháy: Kiểm tra tủ trung tâm, đầu báo khói, đầu báo nhiệt, chuông, đèn và nút ấn.
- Bảo dưỡng hệ thống máy bơm PCCC: Kiểm tra bơm chính, bơm dự phòng, bơm bù áp và tủ điều khiển.
- Bảo dưỡng hệ thống chữa cháy bằng nước: Kiểm tra đường ống, van, họng chữa cháy, cuộn vòi và trụ tiếp nước.
- Bảo dưỡng bình chữa cháy: Kiểm tra tình trạng kỹ thuật, phát hiện thiết bị không đảm bảo điều kiện sử dụng.
- Bảo dưỡng đèn sự cố, đèn exit: Kiểm tra khả năng chiếu sáng và nguồn điện dự phòng.
Dự án nhà ở kết hợp kinh doanh tại Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy là một trong những công trình thực tế khẳng định năng lực triển khai bảo dưỡng PCCC của Ngày Đêm tại các công trình nhà ở kết hợp kinh doanh.
Liên hệ PCCC Ngày Đêm qua hotline 0919 297 776 để được khảo sát, tư vấn giải pháp và báo giá bảo trì hệ thống PCCC phù hợp, giúp công trình duy trì khả năng vận hành an toàn và ổn định.
