Bảo dưỡng PCCC tại Cầu Giấy chuyên nghiệp không còn báo lỗi liên tục

Bảo dưỡng PCCC tại Cầu Giấy chuyên nghiệp không còn báo lỗi liên tục
Bảo dưỡng PCCC tại Cầu Giấy trở thành nhu cầu thiết yếu đối với hàng loạt tòa nhà văn phòng và công trình hỗn hợp. Với mật độ cao các tòa như Discovery Complex 302 Cầu Giấy, Tràng An Complex, Roman Plaza hay Hateco Plaza, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) sau 8-15 năm vận hành dễ xuống cấp nghiêm trọng.
Với kinh nghiệm thực tiễn khảo sát và xử lý hệ thống PCCC tại nhiều tòa nhà văn phòng quận Cầu Giấy, chuyên gia PCCC Ngày Đêm sẽ phân tích sâu thực trạng, các lỗi kỹ thuật thường gặp cùng giải pháp triệt để theo đúng quy định hiện hành.

Thực Trạng Hệ Thống PCCC Tại Tòa Nhà Văn Phòng Quận Cầu Giấy

Năm 2024, UBND quận đã tạm đình chỉ và đình chỉ hoạt động 78 cơ sở vi phạm PCCC, trong đó có nhiều tòa nhà văn phòng và hỗn hợp như khối đế và tháp A của Discovery Complex, Tràng An Complex (Nghĩa Đô), AZ Lâm Viên Complex. Nhiều công trình vẫn tồn tại nguy cơ do chưa khắc phục triệt để.

Hệ thống báo cháy tự động

Đầu báo khói và nhiệt bị bụi bẩn tích tụ dày sau 3-5 năm, giảm độ nhạy hoặc gây báo giả. Trung tâm báo cháy thường gặp lỗi board mạch oxy hóa, acquy dự phòng hết hạn (chỉ duy trì dưới 24 giờ thay vì yêu cầu 24-72 giờ). Chuông còi và đèn flash không đồng bộ, dẫn đến chậm trễ trong cảnh báo.

Hệ thống chữa cháy nước

Đường ống gỉ sét, rò rỉ tại mối nối; họng hydrant van hỏng, gioăng cao su nứt nẻ; đầu Sprinkler tắc nghẽn hoặc hết hạn sau 10-15 năm. Máy bơm chữa cháy (điện và diesel) giảm áp suất do motor mòn và acquy khởi động yếu. Áp lực nước tại họng xa nhất thường không đạt mức tối thiểu 0.1 MPa theo tiêu chuẩn.

Bình chữa cháy và phương tiện ban đầu

Bình bột ABC, CO2 hết hạn 5 năm, áp suất giảm, bột vón cục. Bình chữa cháy tự động treo trần tại khu vực server, phòng kỹ thuật thường hỏng cảm biến nhiệt.

Dấu hiệu cần nạp bình chữa cháy
Dấu hiệu cần nạp bình chữa cháy

Hệ thống thoát nạn và hỗ trợ

Đèn exit, đèn sự cố acquy chỉ sáng 30-60 phút thay vì 2-3 giờ. Cửa chống cháy gioăng hỏng, không tự đóng. Quạt tăng áp buồng thang và quạt hút khói hoạt động kém do bạc đạn mòn hoặc motor hư hỏng. Máy phát điện dự phòng không khởi động tự động khi mất điện.
Những lỗi này xuất phát từ bảo dưỡng không định kỳ, sử dụng thiết bị không chính hãng và tải trọng vận hành cao tại các tòa nhà văn phòng Cầu Giấy.

Bảo dưỡng PCCC cho văn phòng tiết kiệm chi phí| Nhận báo giá nhanh

Bảo trì – Bảo dưỡng PCCC tại Hà Nội: Đừng đợi khi bị kiểm tra mới bắt đầu sửa

Phương án xử lý chuyên sâu sau khảo sát thực tế

PCCC Ngày Đêm là nhà thầu uy tín chuyên cung cấp dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa và thi công hệ thống PCCC cho các tòa nhà văn phòng, chung cư mini và công trình cao tầng tại Hà Nội. Chúng tôi đã thực hiện thành công hàng trăm dự án tại quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân, Đống Đa và nhiều khu vực khác.

PCCC Ngày Đêm hoàn thiện bảo dưỡng PCCC toà nhà 31 Nguyễn Quốc Trị

Hoàn thiện dự án bảo dưỡng PCCC cho văn phòng 54 Lê Văn Thiêm

Hoàn thiện dự án bảo dưỡng PCCC Tòa nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng

Đội ngũ kỹ thuật của PCCC Ngày Đêm đều được đào tạo bài bản, có chứng chỉ hành nghề PCCC theo quy định của Bộ Công An, sử dụng thiết bị kiểm tra hiện đại, vật tư chính hãng và luôn tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn QCVN

 Giải pháp hệ thống báo cháy tự động 

Vệ sinh toàn bộ đầu báo bằng máy hút bụi công nghiệp + dung dịch chống tĩnh điện chuyên dụng (không dùng nước).
Thay thế đầu báo hỏng bằng loại chính hãng (Honeywell, Apollo, GST, Hochiki) có chứng chỉ CO/CQ.
Kiểm tra, thay acquy dự phòng (12V/18Ah hoặc cao hơn), kiểm tra thời gian dự phòng tối thiểu 24-72 giờ theo quy định.
Lập trình lại trung tâm, kiểm tra liên động hoàn chỉnh: báo cháy → chuông còi → quạt hút khói → tăng áp buồng thang → cắt nguồn điện khu vực cháy.
Kết quả mong đợi: Thời gian phát hiện và báo động dưới 30 giây, giảm tối đa báo giả.

Phương án bảo dưỡng hệ thống chữa cháy nước 

Kiểm tra áp lực toàn hệ thống bằng đồng hồ chuyên dụng, sửa rò rỉ (thay gioăng, hàn mối nối, thay đoạn ống gỉ).
Vệ sinh & kiểm tra van họng hydrant, thay vòi rồng, lăng phun định kỳ.
Kiểm tra & thay đầu Sprinkler (đặc biệt loại 68°C hoặc 93°C) nếu hết hạn 10-15 năm hoặc bị tắc.
Bảo dưỡng toàn diện máy bơm chữa cháy (điện + diesel dự phòng): thay dầu máy, acquy khởi động, kiểm tra tự động kích hoạt khi áp suất giảm dưới ngưỡng.
Chạy thử toàn hệ thống đạt áp suất thiết kế (tối thiểu 0.1 MPa tại họng xa nhất), lập biên bản nghiệm thu.
Đối với tòa văn phòng cao tầng: Ưu tiên kiểm tra hệ thống tăng áp buồng thang và quạt hút khói (đo áp suất thực tế, thay motor/bạc đạn nếu cần).

Nạp sạc bình chữa cháy xách tay

Kiểm tra trọng lượng, áp suất, niêm phong từng bình bột ABC, CO2, bọt foam.
Nạp lại hoặc thay bình hết hạn (chu kỳ 5 năm).
Lắp thêm bình chữa cháy tự động treo trần (phòng server, khu kỹ thuật) và bình xách tay tại các tầng văn phòng.
Kiểm tra tủ chữa cháy vách tường, cuộn vòi.

Kiểm tra biển thoát hiểm và thoát nạn 

Thay acquy đèn exit & đèn sự cố (đảm bảo sáng liên tục 2-3 giờ khi mất điện).
Sửa gioăng cao su, lắp van ngăn cháy tự động cho cửa chống cháy.
Kiểm tra & làm sạch lối thoát nạn, hành lang, cầu thang bộ; lắp biển chỉ dẫn phát quang.
Kiểm tra máy phát điện dự phòng: chạy thử tải định kỳ, thay dầu lọc, acquy.

Hình ảnh dự án thực tế PCCC Ngày Đêm bảo dưỡng tại Cầu Giấy

Bao lâu rồi văn phòng chưa được bảo dưỡng PCCC đinh kì? Liên hệ ngay PCCC Ngày Đêm để nhận ưu đãi và tư vấn giải pháp chi tiết miễn phí. Đừng đợi khi khỏng mới kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống PCCC ngay để tránh thiệt hại về người và tài sản

Nhận ngay báo giá ưu đãi 0919.29.7776
Nhận ngay báo giá ưu đãi 0919.29.7776
Hotline: 0919.29.7776Zalo